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貝殼今日公布財報,2022年四季度營收167億元,同比下降5.8%。不過這個降幅和全年相比已經(jīng)收窄,去年全年凈營收為607億元,同比下降24.9%。
去年四季度貝殼凈收入為167億元,超出業(yè)績指引上限和市場的一致預(yù)期,GAAP口徑凈利潤為3.72億元,而2021年同期凈虧損為9.33億元, 經(jīng)調(diào)整凈利潤為人民幣15.47億元,而2021年同期經(jīng)調(diào)整凈利潤為4200萬元。
貝殼預(yù)計今年一季度營收總額介于180-185億元,同比上升43.4-47.4%。截至發(fā)稿貝殼盤前股價上漲5.23%。
不按美國通用會計準(zhǔn)則,去年調(diào)整后的凈虧損為13.97億元,而2021年的凈虧損則為5.25億元,同比擴(kuò)大166%。
2022 年第四季度總交易額為人民幣6470億元,同比下降11.7%。存量房交易的總交易額為人民幣3599億元,同比增加1.5%。新房交易的總交易額為人民幣2635億元,同比下降26.1%。家裝家居的總交易額為人民幣20億元。新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為人民幣217億元(31億美元),同比增加3.5%。
2022年總交易額為人民幣26096億元,同比下降32.3%。存量房交易的總交易額為人民幣15765億元,同比下降23.4%。新房交易的總交易額為人民幣9405億元,同比下降41.5%。家裝家居的總交易額為人民幣54億元,而2021年為人民幣2.13億元。新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為人民幣873億元,同比下降53.2%。
截至2022年12月31日門店數(shù)量為40,516家,較上年減少20.6%。截至2022年12月31日活躍門店數(shù)量3為37446家,較上年減少17.4%。截至2022年12月31日經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為394020名,較上年減少13.3%。截至2022年12月31日活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量4為349681名,較上年減少14.0%。2022年第四季度的移動月活躍用戶數(shù)量5平均為3660萬名,而2021年同期為3740萬名。
貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼首席執(zhí)行官彭永東表示:“2021年中開始市場持續(xù)下行,但我們相信消費者對美好居住的向往不會發(fā)生變化、市場回歸中樞有其必然,也看到了后續(xù)市場復(fù)蘇的機(jī)會。所以我們的心很穩(wěn),并在內(nèi)部快速進(jìn)行了一系列調(diào)整,應(yīng)對短期波動,備戰(zhàn)市場復(fù)蘇。面對現(xiàn)在正在回暖的市場,我們會踐行中性的市場觀,做追漲的反作用力。劇烈波動的市場是對行業(yè)長期的傷害,我們希望市場良性、有序地回暖?!?/p>
貝殼執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官徐濤表示:“面對2022年的艱難市場,我們堅決向一線靠攏,更聚焦業(yè)務(wù)本質(zhì)、風(fēng)險管控、和效率的提升,最大化平臺的價值以更好地吸引并留存優(yōu)質(zhì)服務(wù)者,這使我們實現(xiàn)收入跌幅遠(yuǎn)小于市場調(diào)整幅度,毛利率同比明顯提升,non-GAAP凈利潤逆市同比增長,在盈利能力和現(xiàn)金流層面有效地抵御了外部沖擊。2023年,公司“一體兩翼”業(yè)務(wù)將繼續(xù)多元化推進(jìn),對于穩(wěn)健經(jīng)營、資源合理分配和盈利能力都提出了更高的要求。我們將繼續(xù)回歸經(jīng)營本質(zhì),在2022年已經(jīng)優(yōu)化到位的成本和費用基礎(chǔ)上,打翻身仗,掙效益錢,支持業(yè)務(wù)的增長和服務(wù)品質(zhì)的提升;同時我們也會繼續(xù)嚴(yán)控風(fēng)險,平衡效率、回款和規(guī)模增長的關(guān)系,在應(yīng)收賬款安全的情況下,促進(jìn)與上下游的合作。”
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