全面完成零星二級(jí)舊里改造(主題)
新民晚報(bào)訊(記者 姚麗萍)從今年到2025年,本市計(jì)劃全面完成零星二級(jí)舊里以下房屋改造;今年計(jì)劃完成12萬平方米,目前已完成4.17萬平方米。昨天下午,市人大城建環(huán)保委啟動(dòng)“兩舊一村”改造專項(xiàng)監(jiān)督。
來自市住建委的信息顯示,2023年-2025年,本市計(jì)劃完成不成套職工住宅改造約90萬平方米,基本完成小梁薄板房屋改造。今年計(jì)劃完成不成套職工住宅改造約28萬平方米(含小梁薄板房屋約12萬平方米),目前已完成11.2萬平方米(含小梁薄板改造5.88萬平方米)。
(相關(guān)資料圖)
2023年-2025年,本市計(jì)劃安排新啟動(dòng)30個(gè)“城中村”項(xiàng)目,改造老舊村(居)民房屋面積不少于400萬平方米。今年計(jì)劃新啟動(dòng)10個(gè)改造項(xiàng)目,目前已啟動(dòng)6個(gè)。
本市“兩舊一村”改造,不斷強(qiáng)化示范引領(lǐng)。其中,青浦區(qū)老城廂舊改地塊一輪意愿征詢以超過97%高比例通過;嘉定區(qū)西門風(fēng)貌街區(qū)一期項(xiàng)目正在抓緊土地供應(yīng)相關(guān)手續(xù);靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)等舊住房成套改造項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)日簽約生效;嘉定區(qū)新成路街道、金山區(qū)亭林鎮(zhèn)建立了全鎮(zhèn)域推進(jìn)“城中村”改造的新機(jī)制,實(shí)行跨類別統(tǒng)籌,多措并舉推進(jìn)改造。
在時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo),本市將全力以赴推進(jìn)“兩舊一村”改造——
●豐富改造“工具箱”
以問題為導(dǎo)向,推動(dòng)形成精準(zhǔn)有效的政策組合。研究完善成本控制、規(guī)劃用地、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、確權(quán)登記、安置房源、保障性租賃房統(tǒng)籌平衡、資金籌措、金融扶持、公房管理等配套政策。此外,充分發(fā)揮城市更新專家委員會(huì)作用,為居住類更新改造提供全面、有力的技術(shù)保障。
●探索改造“新模式”
按照系統(tǒng)性謀劃、整體性推進(jìn)的要求,立足強(qiáng)化城市功能、優(yōu)化城市布局、提升城市品質(zhì),把推進(jìn)改造與落實(shí)城市總規(guī)緊密結(jié)合起來,在算好綜合賬、長(zhǎng)遠(yuǎn)賬和品質(zhì)提升賬的基礎(chǔ)上,著力在改善民生、群眾接受、資金投入、風(fēng)貌保護(hù)等多重約束中尋找最優(yōu)解,探索形成“兩舊一村”改造可持續(xù)發(fā)展新模式。
●強(qiáng)化司法保障“新機(jī)制”
堅(jiān)持黨建引領(lǐng),以效果為導(dǎo)向,深入拓展運(yùn)用黨建引領(lǐng)舊改工作議事協(xié)調(diào)平臺(tái),繼續(xù)用好民事訴訟通道,落實(shí)好舊住房更新行政調(diào)解規(guī)定。
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