根據省住建廳和市房管局《關于開展整頓房地產市場秩序督查工作的通知》要求,為進一步加強寶應縣房地產市場監(jiān)管,維護房地產市場秩序,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,日前,房管局成立領導小組,對14個重點在建、在售項目進行了專項檢查。
此次整頓規(guī)范房地產市場秩序專項檢查以違規(guī)預銷售商品房、違規(guī)交房、違規(guī)代理銷售等為重點,針對購房群眾反映強烈的重點項目、重大信訪事項,嚴厲打擊和治理擾亂市場秩序的行為。通過集中整治,達到糾正房地產企業(yè)違法開發(fā)經營行為、規(guī)范房地產市場秩序、穩(wěn)定商品房價格的目的。
在此次專項檢查中,各開發(fā)企業(yè)切實制定實施方案,在資質年檢、現場公示、房源公布等方面較規(guī)范,但也存在售后組織的建立及維護不到位、購房合同中補充協議的填寫不規(guī)范、不完善等現象。
依據此次檢查的結果,縣房管局將從六個方面加強對房地產市場秩序的監(jiān)管。一是嚴格房地產開發(fā)企業(yè)市場準入;二是加強商品房預售管理;三是加強房地產銷售代理和房地產經紀監(jiān)管;四是完善商品房預售資金監(jiān)管制度;五是強化商品房交付使用管理;六是嚴格執(zhí)行“兩書、一合同”制度,全力保障房地產行業(yè)健康繁榮發(fā)展。
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