北京市統(tǒng)計局網(wǎng)站今日公布2018年經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)。初步核算，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值30320億元，按可比價格計算，比上年增長6.6%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值118.7億元，下降2.3%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5647.7億元，增長4.2%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值24553.6億元，增長7.3%。

全年新經(jīng)濟實現(xiàn)增加值10057.4億元，按現(xiàn)價計算,增長9.3%，占全市經(jīng)濟的比重為33.2%，比上年提高0.4個百分點。其中，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值6976.8億元，增長9.4%;戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值4893.4億元，增長9.2%(二者有交叉)。

2016年以來地區(qū)生產(chǎn)總值累計增速(%)

1.農(nóng)業(yè)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級，都市農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展

2018年，全市深入推進農(nóng)業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式，在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進一步收縮的同時，農(nóng)業(yè)的生態(tài)功能不斷增強。全年實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值296.8億元，比上年下降3.7%;其中，在新一輪百萬畝造林工程拉動下，林業(yè)產(chǎn)值同比增長61.7%,占農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值的比重為32.1%，比上年提高13個百分點。

與此同時，都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，觀光園、民俗游分別實現(xiàn)總收入27.3億元和13億元。設(shè)施農(nóng)業(yè)效益提升，畝均效益實現(xiàn)2.5萬元/畝，比上年提高2.2%。

2.工業(yè)生產(chǎn)增勢穩(wěn)定，生產(chǎn)效率穩(wěn)步提升

2018年，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價格計算，比上年增長4.6%。其中，高技術(shù)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值(二者有交叉)分別增長13.9%和7.8%。重點行業(yè)中，醫(yī)藥制造業(yè)增長16.2%，計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增長15.2%，電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長12.2%，汽車制造業(yè)下降5.8%。

工業(yè)產(chǎn)出效率和能源利用效率持續(xù)提高。1-11月，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)全員勞動生產(chǎn)率為44.8萬元/人，比上年同期提高5萬元/人;2018年，規(guī)模以上工業(yè)單位增加值能耗同比下降2.5%。

2017年以來規(guī)模以上工業(yè)增加值累計增速(%)

3.第三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)中向好，優(yōu)勢行業(yè)發(fā)揮帶動作用

2018年，全市第三產(chǎn)業(yè)增加值比上年增長7.3%，高于地區(qū)生產(chǎn)總值增速0.7個百分點，對經(jīng)濟增長的貢獻率達到87.9%。其中，金融、科技服務(wù)、信息服務(wù)等優(yōu)勢行業(yè)在全市地區(qū)生產(chǎn)總值中的比重為40.1%，比上年提高1.8個百分點;貢獻率合計達到67%，比上年提高12.9個百分點。金融業(yè)實現(xiàn)增加值5084.6億元，增長7.2%;信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)實現(xiàn)增加值3859億元，增長19%;科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)實現(xiàn)增加值3223.9億元，增長10.4%。

1-11月，規(guī)模以上第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額2.1萬億元，同比增長4.5%，增速比上年同期提高0.7個百分點。

2016年以來第三產(chǎn)業(yè)增加值增速(%)

4.投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進

2018年，全市全社會固定資產(chǎn)投資比上年下降9.9%，分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比下降10.7%，其中，交通運輸領(lǐng)域投資增長1.1%;房地產(chǎn)開發(fā)投資增長3.4%，其中，保障性住房投資增長44.1%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的31.7%，同比提高9個百分點。

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資增長8.9%;第二產(chǎn)業(yè)投資下降43.2%;第三產(chǎn)業(yè)投資下降6.3%，其中，符合首都發(fā)展方向的行業(yè)投資較快增長，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)投資增長31.2%,文化、體育和娛樂業(yè)投資增長11.8%，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)投資增長7.7%。

2017年以來全社會固定資產(chǎn)投資累計增速(%)

2018年，全市商品房新開工面積2321.1萬平方米，比上年下降6.2%;其中，住宅新開工面積1233.6萬平方米，增長0.6%。商品房銷售面積696.2萬平方米，下降20.4%。其中，住宅銷售面積526.8萬平方米，下降14%。

保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進。全市保障性住房新開工面積1049.2萬平方米，占全市商品房新開工面積的45.2%，比上年提高3.9個百分點。保障性住房銷售面積221.7萬平方米，占全市新建商品房銷售面積的31.8%，比上年提高1.3個百分點。

5.市場消費增勢較好，服務(wù)性消費貢獻超過八成

2018年，全市實現(xiàn)市場總消費額25405.9億元，比上年增長7.4%。其中，實現(xiàn)服務(wù)性消費額13658.2億元，增長11.8%，占市場總消費額的53.8%，對總消費增長的貢獻率達到82.6%，交通和通信類、教育文化和娛樂類消費分別增長12.3%和12.2%。

全年實現(xiàn)社會消費品零售總額11747.7億元，比上年增長2.7%;其中，限額以上批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)上零售額2632.9億元，增長10.3%，拉動全市零售額增長2.1個百分點。按消費形態(tài)分，商品零售收入10648.5億元，增長2.2%;餐飲收入1102.1億元，增長7.3%。從商品類別看，限額以上批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)金銀珠寶類、家用電器和音像器材類、化妝品類零售額分別增長23.8%、13.6%和11.8%。

2017年以來社會消費品零售總額累計增速(%)

6.消費價格溫和上漲，生產(chǎn)價格總體平穩(wěn)

2018年，全市居民消費價格比上年上漲2.5%。其中，消費品價格上漲1.8%，服務(wù)項目價格上漲3.5%。八大類商品和服務(wù)項目價格“七升一降”：食品煙酒類價格上漲3.1%，居住類價格上漲3.2%，生活用品及服務(wù)類價格上漲1.3%，交通和通信類價格上漲0.6%，教育文化和娛樂類價格上漲3.6%，醫(yī)療保健類價格上漲3%，其他用品和服務(wù)類價格上漲2.2%;衣著類價格下降0.3%。12月份，全市居民消費價格同比上漲2%，環(huán)比上漲0.1%。

2017年以來居民消費價格當月同比漲跌幅度(%)

2018年，全市工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格與上年持平，購進價格比上年上漲0.8%。12月份，出廠價格同比下降0.5%，環(huán)比下降0.3%。購進價格同比上漲0.9%，環(huán)比持平。

2017年以來工業(yè)生產(chǎn)者出廠、購進價格當月同比漲跌幅度(%)

7.居民收入穩(wěn)步增加,與經(jīng)濟增長基本同步

2018年，全市居民人均可支配收入62361元，比上年增長9%，扣除價格因素，實際增長6.3%，與經(jīng)濟增長基本同步。

8.常住人口穩(wěn)中有降

2018年末，全市常住人口2154.2萬人，比上年末下降0.8%。

從年齡構(gòu)成看，0-14歲常住人口226.6萬人，占全市常住人口的比重為10.5%;15-59歲常住人口1562.8萬人，占72.6%;60歲及以上常住人口364.8萬人，占16.9%。

從城鄉(xiāng)構(gòu)成看，城鎮(zhèn)人口1863.4萬人，鄉(xiāng)村人口290.8萬人;城鎮(zhèn)人口占全市常住人口的比重為86.5%。

總體上看，2018年全市經(jīng)濟運行平穩(wěn)，高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步推進。2019年是新中國成立70周年，也是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規(guī)劃和深入落實城市新總規(guī)的關(guān)鍵之年，要繼續(xù)堅持穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，堅持新發(fā)展理念，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，統(tǒng)籌做好穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風險、保穩(wěn)定等各項工作，推動經(jīng)濟繼續(xù)向高質(zhì)量發(fā)展邁進。

關(guān)鍵詞： 北京 商品房 銷售面積