姬臣制圖

在杭州，哪些人在租住長租公寓?

租購并舉的大背景下，今年杭州的長租公寓市場(chǎng)進(jìn)入了加速發(fā)展期，既有像群島、灣流、漫果公寓等專注打造長租公寓的品牌，萬科、融創(chuàng)、龍湖、旭輝、朗詩等房企也紛紛推出長租公寓產(chǎn)品線，并迅速擴(kuò)大規(guī)模。

相對(duì)于傳統(tǒng)租房，長租公寓管家式集中管理、成熟的配套、舒適的環(huán)境、溫馨的裝修風(fēng)格，深受租房者喜愛。不過，相比傳統(tǒng)的合租房，長租公寓的租金則要高得多。

那么，到底是誰在租住長租公寓?克爾瑞發(fā)布的《杭州長租公寓發(fā)展白皮書》，通過數(shù)據(jù)勾勒了這些租客的面貌，如68.5%是90后(包括95后)，44.1%從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)……錢報(bào)記者采訪了一些長租公寓租客，聽他們講述租房的故事。

偉建 25歲 從事app運(yùn)營——租房花去一半月收入，要奮斗也要享受生活

偉建住在萬科泊寓海港城社區(qū)一間LOFT里，租金4500元/月，每個(gè)月水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)還要300元左右，幾乎占據(jù)了他月收入的50%。偉建告訴記者，他住的戶型是整個(gè)社區(qū)里面比較貴的一間，樓層高，面積大。“貴是真的有點(diǎn)貴，但值。”

其實(shí)偉建是年紀(jì)輕輕就名下有房的杭州人，只不過自己的房子在大關(guān)，公司在未來科技城。最開始，偉建每天來回要坐2個(gè)小時(shí)公交車，往返于大關(guān)和城西，而他經(jīng)常要加班到10點(diǎn)多。“有一天深夜下班，看到公司旁邊的一幢樓，寫著‘泊寓’兩個(gè)字，茫茫夜空里發(fā)著橙色的光，真的讓人有回家的感覺。”于是，偉建成了泊寓海港城社區(qū)的第一批業(yè)主。

在住進(jìn)長租公寓之前，偉建也橫向?qū)Ρ冗^旁邊的一些普通租房。“看過一些回遷房，帶獨(dú)立衛(wèi)生間的臥室月租金只要1500元，但居住感受和長租公寓完全不一樣。”

偉建告訴記者，公寓窗前有一條河，每天醒來可以看到河景，在他看來，這是一種很奢侈的享受。每天下班，他都會(huì)光腳走到二樓的休息區(qū)，脫離工作狀態(tài)，放空自己。“相比豪車、豪宅這些遙不可及的奢侈品，我只需要付出不高的代價(jià)，就可以享受這份生活的儀式感，還是很值得的。年輕人，努力奮斗的同時(shí)，也要及時(shí)行樂。”

曉敏 26歲 從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)——平時(shí)工作太忙碌，有管家服務(wù)省心不少

曉敏是杭州人，父母家住在濱江，因?yàn)橘I的新房還在裝修，和女朋友租房過渡。

今年3月，曉敏入住了漫果公寓螞蟻金服店，這里離他工作的地方只有100多米距離。因?yàn)榻?jīng)常加班，早出晚歸，對(duì)于他來說，這里只是晚上回來睡覺的地方。

也正是因?yàn)槠饺盏拿β?，曉敏才覺得長租公寓更適合自己。“長租公寓省心，又有管家服務(wù)，我也比較過附近居民樓的出租房，租金差價(jià)不多，雖然居民樓的一套房空間大一些，但沒有服務(wù)。住在漫果平時(shí)東西壞了報(bào)修就可以，很方便。而且現(xiàn)住的離公司近，每天步行上下班，節(jié)省通勤時(shí)間。”曉敏說。

另外，曉敏覺得，租長租公寓的時(shí)候不用通過中介，流程清爽，還能省下來一筆中介費(fèi)，也是不錯(cuò)的體驗(yàn)。

前不久世界杯期間，他還參加了公寓舉辦的一起看世界杯活動(dòng)，年輕人湊在一起，非常有氛圍。

而對(duì)于目前的租金，曉敏也覺得完全能夠接受，雖然他不肯透露自己的收入水平，但他告訴記者，目前的收入承擔(dān)3200元/月的租金，沒有壓力。

雪晴 22歲 服裝設(shè)計(jì)師——剛來杭州工作，住長租公寓既安全又能認(rèn)識(shí)新朋友

來自江西的雪晴今年6月剛剛從大學(xué)畢業(yè)，因?yàn)閷W(xué)的是服裝管理專業(yè)，杭州與服裝相關(guān)的工作機(jī)會(huì)比較多，發(fā)展前景廣，所以她一畢業(yè)就直奔杭州來了。

雪晴告訴記者，3月她到杭州實(shí)習(xí)，臨時(shí)租住了一套合租房，另一個(gè)租客是男生，平時(shí)要共用一個(gè)衛(wèi)生間，一段時(shí)間下來覺得實(shí)在不方便。

6月正式畢業(yè)后，她開始重新選擇住所。“女孩子租房，安全第一位”，雪晴選擇了灣流城站店的一套單間，不僅不用和別人共用衛(wèi)生間，還有管家值班。雪晴對(duì)于目前的居住環(huán)境非常滿意，“如果遇到天氣不好，自己在上班，房間沒關(guān)窗，可以找管家?guī)兔M(jìn)去關(guān)，服務(wù)非常細(xì)致。”

這個(gè)剛畢業(yè)的年輕姑娘，還非常喜歡公寓的氛圍。“大家會(huì)一起在公共活動(dòng)區(qū)看電影、健身。我一個(gè)人來杭州，沒什么親戚、熟人，在這里認(rèn)識(shí)了很多朋友，消除了孤獨(dú)感。我剛進(jìn)社會(huì)，沒有很多經(jīng)驗(yàn)，還會(huì)有一些前輩租客和我聊聊經(jīng)驗(yàn)，也學(xué)到了很多。”雪晴說。

雪晴目前每個(gè)月房租加上水電、物業(yè)等費(fèi)用高達(dá)3700元，這對(duì)于剛畢業(yè)的她來說，還無法靠自己的收入承擔(dān)，因此她還在靠家里補(bǔ)貼租金。但她表示，等之后經(jīng)濟(jì)能夠獨(dú)立，還是會(huì)繼續(xù)選擇長租公寓。

關(guān)鍵詞： 四成 租公寓 杭州