從2016年至2020年，湖北宜昌730余名老人用自己辛苦攢下來(lái)的養(yǎng)老錢(qián)，以一個(gè)床位2萬(wàn)元到8萬(wàn)元不等的價(jià)格，預(yù)訂七彩陽(yáng)光度假養(yǎng)老公寓的床位。然而，老人養(yǎng)老公寓沒(méi)住成，養(yǎng)老錢(qián)也面臨著拿不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。截至4月底，還有超過(guò)4600萬(wàn)元未按約定兌付。

這場(chǎng)養(yǎng)老公寓兌付危機(jī)，到底是如何發(fā)生的呢?據(jù)報(bào)道，一些老人通過(guò)預(yù)付費(fèi)的模式，提前交付了2到8萬(wàn)元不等的床位預(yù)訂費(fèi)，但涉事公司“3年后可退還預(yù)訂床位費(fèi)”的承諾，到期時(shí)根本無(wú)法履行，老人面臨著人財(cái)兩空的境地。

此事?tīng)可?30余名老人，涉及資金超過(guò)4600萬(wàn)元，事件性質(zhì)之嚴(yán)重可見(jiàn)一斑。而這些老人之所以愿意將自己積攢多年的養(yǎng)老錢(qián)，提前預(yù)付給涉事公司，一個(gè)重要原因在于，涉事公司通過(guò)金融化的操作，制造了床位緊缺和養(yǎng)老投資有回報(bào)的假象。比如，銷(xiāo)售人員在推銷(xiāo)時(shí)，會(huì)向老人許諾，認(rèn)購(gòu)養(yǎng)老服務(wù)卡預(yù)訂床位，不僅到期時(shí)退還預(yù)訂床位費(fèi)，入住時(shí)打折扣，在預(yù)定期間還有一些相關(guān)的優(yōu)惠返利。對(duì)老人來(lái)說(shuō)，面對(duì)如此多重的優(yōu)惠誘惑，難免容易心動(dòng)，還沒(méi)到養(yǎng)老階段就提前付錢(qián)。

其實(shí)在本質(zhì)上，類似預(yù)付費(fèi)式的養(yǎng)老模式，不僅是在違規(guī)吸納資金，更是存在著非法集資的嫌疑。而相關(guān)公司為了規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同上采用各種隱蔽手段。比如合同中并沒(méi)有明確提到銷(xiāo)售推銷(xiāo)時(shí)承諾的預(yù)訂返利，甚至“3年歸還本金”的許諾，也沒(méi)有在合同中出現(xiàn)。

那些被虛假宣傳誤導(dǎo)的老人，本身沒(méi)有多少專業(yè)法律知識(shí)，面對(duì)公司規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的“精明”操作，往往在無(wú)法充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的前提下，就將自己的養(yǎng)老錢(qián)交了過(guò)去。而最終涉事公司因?yàn)橘Y金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)兌付危機(jī)。

對(duì)很多老人來(lái)說(shuō)，提前預(yù)付的資金，可能是他們最后的養(yǎng)老寄托，然而，涉事公司通過(guò)金融化的模式，在無(wú)需提供實(shí)體床位的前提下，就提前將他們的養(yǎng)老錢(qián)給圈走了。這種操作簡(jiǎn)直是將老人當(dāng)成了韭菜，其暗藏的金融和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。

值得一提的是，涉事公司早已不是第一次涉嫌違規(guī)融資了。在2018年，它就因?yàn)樘摷傩麄骱蜕嫦臃欠ㄎ展姶婵疃患s談?wù)模鬅o(wú)條件退還老人交納的床位預(yù)訂費(fèi)。那么為何在約談?wù)闹?，這種極具金融風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)付費(fèi)養(yǎng)老還在明目張膽地進(jìn)行?

涉事公司通過(guò)預(yù)付費(fèi)模式忽悠老人交錢(qián)，面對(duì)資本收割老人的貪婪，相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門(mén)更應(yīng)該提高警覺(jué)，加強(qiáng)對(duì)非法集資等行為的監(jiān)管，而不是開(kāi)綠燈。此事的波及面不斷擴(kuò)散，涉及的資金體量滾雪球式地增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)放大，這無(wú)疑和監(jiān)管部門(mén)的失職缺位存在一定關(guān)系。

所以，盡快查清此事、消滅風(fēng)險(xiǎn)，除了要嚴(yán)查資金流向，盡最大限度挽回老人的損失外，還應(yīng)該反思監(jiān)管責(zé)任，弄清楚一個(gè)養(yǎng)老服務(wù)公司為何能夠在約談?wù)闹竽軌蚶^續(xù)違規(guī)運(yùn)作。

另外，此次風(fēng)波也再次敲響了警鐘——近幾年來(lái)，老齡化來(lái)襲，養(yǎng)老行業(yè)成為新的藍(lán)海，然而隨著資本大量涌入，養(yǎng)老行業(yè)金融化的現(xiàn)象與日俱增，類似預(yù)付費(fèi)模式的養(yǎng)老投資最終暴雷的案例時(shí)有發(fā)生。對(duì)類似金融化養(yǎng)老項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，不可不察。

就在昨天，七普數(shù)據(jù)公布，未來(lái)中國(guó)的老齡化程度還將繼續(xù)加深，這意味著養(yǎng)老行業(yè)的市場(chǎng)蛋糕還將進(jìn)一步做大。那么在此前提下，更應(yīng)該嚴(yán)格監(jiān)管，樹(shù)立行業(yè)規(guī)范，防范一切金融風(fēng)險(xiǎn)，為老人養(yǎng)老創(chuàng)造安全放心的環(huán)境。

關(guān)鍵詞： 老人 融資陷阱 養(yǎng)老公寓 監(jiān)管