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解民憂惠民生國家延續(xù)實(shí)施多項(xiàng)涉及住房稅收優(yōu)惠政策

2023-08-26 06:57:34來源： 央視網(wǎng)

(資料圖)

央視網(wǎng)消息：財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部今天（8月25日）發(fā)布公告，延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

根據(jù)公告，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠，公告執(zhí)行至2025年底。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅收研究所所長任強(qiáng)：國家對(duì)于個(gè)人所得稅涉及到換房這一塊，個(gè)人在買賣住房過程中需要繳納個(gè)人所得稅，如果對(duì)換房期限在1年以內(nèi)，把已經(jīng)繳納的個(gè)人所得稅予以退還，這樣對(duì)降低老百姓的負(fù)擔(dān)、滿足老百姓的住房改善的需求有重要的作用。

具體來看，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

財(cái)政部國家稅務(wù)總局：公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策延續(xù)實(shí)施

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局今天發(fā)布公告，延續(xù)實(shí)施支持公租房建設(shè)和運(yùn)營的稅收優(yōu)惠政策。

根據(jù)公告，對(duì)公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)公租房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)契稅、印花稅；對(duì)城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅；對(duì)經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公告執(zhí)行至2025年底。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅收研究所所長任強(qiáng)：公租房稅收政策是國家支持住房租賃體系政策的重要組成部分之一，這個(gè)政策會(huì)涉及到土地增值稅、房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。這個(gè)政策對(duì)于降低公租房運(yùn)營單位的成本有重要的作用，當(dāng)然最終得到實(shí)惠還是老百姓，對(duì)于解決老百姓住房難有重要的作用。

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