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千辛萬(wàn)苦買的房子，自己卻從未擁有。

近日，70名購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，通過(guò)哈爾濱某中介公司購(gòu)買 “抵賬房”后，

房子遲遲未交付，卻等來(lái)了中介機(jī)構(gòu)“暴雷”，2500萬(wàn)購(gòu)房款不知去向的消息。

這年頭，房企暴雷常有，中介暴雷倒是件新鮮事。這是怎么回事？

事情要從“撿漏”開(kāi)始說(shuō)起。這家中介公司到處宣傳，手里有多套抵賬房，不僅低于市場(chǎng)價(jià)，還樓層任選、戶型不限。

如此“便宜房”，令不少購(gòu)房者心動(dòng)不已，拿著首付和定金直奔中介，交了錢，簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，就等網(wǎng)簽，結(jié)果等來(lái)了被騙的消息。

那么，中介公司對(duì)外宣稱的“抵賬房”到底是什么？真的存在嗎？還能買嗎？

所謂“抵賬房”一般是指 “工程抵賬房”。施工單位辛苦建好了樓盤，開(kāi)發(fā)商由于各種原因，無(wú)法結(jié)算工程款，就用房子來(lái)抵。工程方同意用房來(lái)抵付和回款，會(huì)尋找售樓部、中介，低價(jià)、快速地賣掉房子來(lái)達(dá)到變現(xiàn)的目的。

也就是說(shuō)，抵賬房仍可以買賣，而且還普遍存在。尤其是近兩年，房企密集暴雷，選擇以房抵債的不在少數(shù)。

但是，大家千萬(wàn)不要以為，購(gòu)買抵賬房流程里沒(méi)有開(kāi)發(fā)商什么事了。恰恰相反，購(gòu)房合同一定要和開(kāi)發(fā)商簽署，房款一定要打給開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管賬戶。

關(guān)鍵詞： 中介公司 施工單位 開(kāi)發(fā)商的