“你坐在引擎蓋上哭，我坐在沙盤里鬧!”近日，網(wǎng)上流傳一段視頻，一名女子在南京一家樓盤的售樓處維權(quán)，一怒之下竟然坐進(jìn)了沙盤模型，民警經(jīng)過兩個小時的勸說才將她勸下來。有人說，這是西安奔馳維權(quán)事件的樓盤維權(quán)版。

不過，該女子以此方式維權(quán)效果顯得“悲催”：23日紫牛新聞記者從警方獲悉，該女子坐進(jìn)沙盤，導(dǎo)致沙盤損壞，由于其價值不菲，因此，該女子涉嫌故意毀壞財物被警方依法刑事拘留，案件還在進(jìn)一步調(diào)查之中。

紫牛新聞記者 任國勇

聲稱一次次上當(dāng) 女子坐進(jìn)沙盤里維權(quán)

22日，紫牛新聞記者從網(wǎng)上看到一條視頻，一名女子情緒激動地在售樓處內(nèi)坐在宣傳用的沙盤模型里。從視頻上看，隨后就有工作人員上去勸說，讓她下來談?wù)?。從視頻上可聽見女子說：“就在這里聊，你們什么時候能整改?門窗怎么弄?你們以為我想這樣啊，你們非把我逼成這樣，我們聊了多少次，一次一次上當(dāng)。”旁邊有人輕聲說：“不是約了下午3點鐘談的嘛。”隨后，警方接到報警趕到現(xiàn)場調(diào)查處理。

對此，紫牛新聞記者了解到，21日下午3點多鐘，鼓樓公安分局接到樓盤工作人員報警稱，有人在售樓處鬧事，故意損壞樓盤價值不菲的宣傳用沙盤。閱江樓派出所民警現(xiàn)場經(jīng)兩個小時勸說將該女子勸離沙盤，但沙盤的模型已經(jīng)部分損壞。

據(jù)警方介紹，當(dāng)時民警趕到現(xiàn)場后，只見一名女子正坐在沙盤上，情緒十分激動。在她身體周圍的部分樓盤模型已經(jīng)損壞。民警勸她：“理解你有難處，但有什么情況好好談，坐在沙盤里解決不了問題。“不過，該女子說如果開發(fā)商好好解決問題，她也不會坐在沙盤里，這些問題已經(jīng)拖了半年了。現(xiàn)場也有人勸她離開這里，坐著難看。那女子說：“我也知道我不美麗，但這事沒有辦法。”現(xiàn)場工作人員也提出要求她上樓去談，民警也勸她上樓談，談不成再說，坐在沙盤里也談不好。

房子還沒交付，得知可能有問題要求整改

紫牛新聞記者獲悉，涉事的女子姓宮，事發(fā)的樓盤是位于鼓樓區(qū)老下關(guān)的樓盤叫中冶錦繡公館。宮某在錦繡公館買的房子還沒有交付，但他們從相關(guān)渠道得知，樓盤的實際情況和銷售所說的情況有些不符。宮某和不少業(yè)主希望開發(fā)商能進(jìn)行整改。

比如說，之前承諾的三玻兩腔的窗戶變成了雙層中空玻璃，與前期中冶華府北苑的交付標(biāo)準(zhǔn)不一樣，懷疑是“減配”了。另外，業(yè)主們要求小區(qū)做到人車分離，做到自行車和汽車都直接進(jìn)入地下車庫，以及反映電梯尺寸偏小，將來會影響搬家等問題。

23日，該樓盤的一位業(yè)主向紫牛新聞記者反映，維權(quán)從今年年初就開始了，后來這個業(yè)主群幾乎變成了維權(quán)群。在此期間，業(yè)主代表們也與開發(fā)商談過，問題主要集中在一些細(xì)節(jié)上，比如，業(yè)主普遍認(rèn)為三玻兩腔的門窗玻璃厚重高端，改成雙層中空玻璃勢必是“”減配“”，因為與前期交付的不一樣。還有就是門廳，前期交付的門廳很大、很氣派，而他們面臨的可能沒有門廳，還有車庫地坪現(xiàn)在是金剛砂耐磨地坪，而業(yè)主們要求是環(huán)氧樹脂地坪。雖然房屋還沒有交付，但業(yè)主們提出的這些問題至今沒有解決，連一份書面的整改承諾都沒有。該業(yè)主還介紹：“其實業(yè)主代表們也很認(rèn)真負(fù)責(zé)，他們每次與開發(fā)商談判都是提前預(yù)約，每次把需要整改的問題一條一條列出來，哪些談成哪些沒成，都會列出來。”

坐壞了價值不菲的沙盤被刑拘

紫牛新聞記者了解到，當(dāng)天閱江樓派出所民警在現(xiàn)場調(diào)解時了解得知，宮某所說的情況在合同中并沒有明確約定。民警多次對宮某勸說，希望她能夠從沙盤模型上下來，與樓盤工作人員好好交涉。經(jīng)兩個小時的勸說，宮某最終起身離開沙盤模型，但已經(jīng)對樓盤沙盤模型造成了部分損壞。23日下午，紫牛新聞記者在中冶盛世濱江住宅售樓處看到，事發(fā)地點是一臺橢圓形沙盤，在沙盤上可見幾處樓盤模型碎裂，高架橋的模型坍塌。紫牛新聞記者從鼓樓警方獲悉，宮某的行為涉嫌故意損毀財物，民警陪同維修方在現(xiàn)場進(jìn)行測量以及檢查，維修方初步估算維修價格在5萬元左右。目前，宮某因涉嫌故意毀壞財物被鼓樓警方依法刑事拘留，此案正在進(jìn)一步調(diào)查中。對此，警方提醒，維權(quán)應(yīng)該合理合法，與商家協(xié)商解決或者走司法途徑，切勿采取過激的行為。

售樓處：

并不想追究她責(zé)任

23日下午，紫牛新聞記者在中冶盛世濱江住宅售樓處，見到銷售方的一名副總王先生和相關(guān)負(fù)責(zé)人李女士。王先生認(rèn)為，宮女士此次行為可能有兩方面原因，一是和其他業(yè)主一樣，對未來交付存在疑問;另一方面原因是宮女士首付五成后，貸款一直沒辦下來，違約金已高達(dá)40余萬元，最近公司方發(fā)給她的律師函可能激怒了她，事發(fā)當(dāng)天，沒談多久，她就爬到了沙盤上。對于這一說法，紫牛新聞記者尚無法向?qū)m女士核實。

對于業(yè)主的大致訴求，王先生這么解釋，與前期交付相比，三玻兩腔窗戶玻璃變成雙層中空玻璃確實存在，但此次雙層中空玻璃全是升級過的高端品牌，完全滿足建筑安裝的采光和隔熱保暖要求;門廳雖然對照前期交付不一樣，但和當(dāng)初宣傳冊上一樣，不存在欺詐和虛假宣傳;對于人車分離，業(yè)主要求所有非機動車都直接入庫，這個許多小區(qū)也做不到;但也有的問題已經(jīng)談好，王總說。

對于沙盤被損壞一事，售樓處相關(guān)負(fù)責(zé)人李女士表示，這個沙盤是在上海一家企業(yè)定制的，一般一個沙盤要幾十萬元。當(dāng)天請廠家的人估損大概6萬元左右，后來又找了南京當(dāng)?shù)氐膹S家評估為5萬元左右。

李女士還說，23日上午她陪同宮女士的一位親戚去派出所處理此事。“我們也不想追究她責(zé)任，也不想起訴她，但是宮女士涉嫌毀壞財物，派出所方面說是刑事責(zé)任，不是我方能撤訴的。”李女士說。

關(guān)鍵詞： 售樓處 維權(quán) 沙盤模型