“你坐在引擎蓋上哭，我坐在沙盤里鬧!”近日，網(wǎng)上流傳一段視頻，一名女子在南京一家樓盤的售樓處維權(quán)，一怒之下竟然坐進(jìn)了沙盤模型，民警經(jīng)過(guò)兩個(gè)小時(shí)的勸說(shuō)才將她勸下來(lái)。有人說(shuō)，這是西安奔馳維權(quán)事件的樓盤維權(quán)版。

不過(guò)，該女子以此方式維權(quán)效果顯得“悲催”：23日紫牛新聞?dòng)浾邚木将@悉，該女子坐進(jìn)沙盤，導(dǎo)致沙盤損壞，由于其價(jià)值不菲，因此，該女子涉嫌故意毀壞財(cái)物被警方依法刑事拘留，案件還在進(jìn)一步調(diào)查之中。

紫牛新聞?dòng)浾?任國(guó)勇

聲稱一次次上當(dāng) 女子坐進(jìn)沙盤里維權(quán)

22日，紫牛新聞?dòng)浾邚木W(wǎng)上看到一條視頻，一名女子情緒激動(dòng)地在售樓處內(nèi)坐在宣傳用的沙盤模型里。從視頻上看，隨后就有工作人員上去勸說(shuō)，讓她下來(lái)談?wù)?。從視頻上可聽見女子說(shuō)：“就在這里聊，你們什么時(shí)候能整改?門窗怎么弄?你們以為我想這樣啊，你們非把我逼成這樣，我們聊了多少次，一次一次上當(dāng)。”旁邊有人輕聲說(shuō)：“不是約了下午3點(diǎn)鐘談的嘛。”隨后，警方接到報(bào)警趕到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查處理。

對(duì)此，紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑?1日下午3點(diǎn)多鐘，鼓樓公安分局接到樓盤工作人員報(bào)警稱，有人在售樓處鬧事，故意損壞樓盤價(jià)值不菲的宣傳用沙盤。閱江樓派出所民警現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)兩個(gè)小時(shí)勸說(shuō)將該女子勸離沙盤，但沙盤的模型已經(jīng)部分損壞。

據(jù)警方介紹，當(dāng)時(shí)民警趕到現(xiàn)場(chǎng)后，只見一名女子正坐在沙盤上，情緒十分激動(dòng)。在她身體周圍的部分樓盤模型已經(jīng)損壞。民警勸她：“理解你有難處，但有什么情況好好談，坐在沙盤里解決不了問題。“不過(guò)，該女子說(shuō)如果開發(fā)商好好解決問題，她也不會(huì)坐在沙盤里，這些問題已經(jīng)拖了半年了。現(xiàn)場(chǎng)也有人勸她離開這里，坐著難看。那女子說(shuō)：“我也知道我不美麗，但這事沒有辦法。”現(xiàn)場(chǎng)工作人員也提出要求她上樓去談，民警也勸她上樓談，談不成再說(shuō)，坐在沙盤里也談不好。

房子還沒交付，得知可能有問題要求整改

紫牛新聞?dòng)浾攉@悉，涉事的女子姓宮，事發(fā)的樓盤是位于鼓樓區(qū)老下關(guān)的樓盤叫中冶錦繡公館。宮某在錦繡公館買的房子還沒有交付，但他們從相關(guān)渠道得知，樓盤的實(shí)際情況和銷售所說(shuō)的情況有些不符。宮某和不少業(yè)主希望開發(fā)商能進(jìn)行整改。

比如說(shuō)，之前承諾的三玻兩腔的窗戶變成了雙層中空玻璃，與前期中冶華府北苑的交付標(biāo)準(zhǔn)不一樣，懷疑是“減配”了。另外，業(yè)主們要求小區(qū)做到人車分離，做到自行車和汽車都直接進(jìn)入地下車庫(kù)，以及反映電梯尺寸偏小，將來(lái)會(huì)影響搬家等問題。

23日，該樓盤的一位業(yè)主向紫牛新聞?dòng)浾叻从?，維權(quán)從今年年初就開始了，后來(lái)這個(gè)業(yè)主群幾乎變成了維權(quán)群。在此期間，業(yè)主代表們也與開發(fā)商談過(guò)，問題主要集中在一些細(xì)節(jié)上，比如，業(yè)主普遍認(rèn)為三玻兩腔的門窗玻璃厚重高端，改成雙層中空玻璃勢(shì)必是“”減配“”，因?yàn)榕c前期交付的不一樣。還有就是門廳，前期交付的門廳很大、很氣派，而他們面臨的可能沒有門廳，還有車庫(kù)地坪現(xiàn)在是金剛砂耐磨地坪，而業(yè)主們要求是環(huán)氧樹脂地坪。雖然房屋還沒有交付，但業(yè)主們提出的這些問題至今沒有解決，連一份書面的整改承諾都沒有。該業(yè)主還介紹：“其實(shí)業(yè)主代表們也很認(rèn)真負(fù)責(zé)，他們每次與開發(fā)商談判都是提前預(yù)約，每次把需要整改的問題一條一條列出來(lái)，哪些談成哪些沒成，都會(huì)列出來(lái)。”

坐壞了價(jià)值不菲的沙盤被刑拘

紫牛新聞?dòng)浾吡私獾?，?dāng)天閱江樓派出所民警在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解時(shí)了解得知，宮某所說(shuō)的情況在合同中并沒有明確約定。民警多次對(duì)宮某勸說(shuō)，希望她能夠從沙盤模型上下來(lái)，與樓盤工作人員好好交涉。經(jīng)兩個(gè)小時(shí)的勸說(shuō)，宮某最終起身離開沙盤模型，但已經(jīng)對(duì)樓盤沙盤模型造成了部分損壞。23日下午，紫牛新聞?dòng)浾咴谥幸笔⑹罏I江住宅售樓處看到，事發(fā)地點(diǎn)是一臺(tái)橢圓形沙盤，在沙盤上可見幾處樓盤模型碎裂，高架橋的模型坍塌。紫牛新聞?dòng)浾邚墓臉蔷将@悉，宮某的行為涉嫌故意損毀財(cái)物，民警陪同維修方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量以及檢查，維修方初步估算維修價(jià)格在5萬(wàn)元左右。目前，宮某因涉嫌故意毀壞財(cái)物被鼓樓警方依法刑事拘留，此案正在進(jìn)一步調(diào)查中。對(duì)此，警方提醒，維權(quán)應(yīng)該合理合法，與商家協(xié)商解決或者走司法途徑，切勿采取過(guò)激的行為。

售樓處：

并不想追究她責(zé)任

23日下午，紫牛新聞?dòng)浾咴谥幸笔⑹罏I江住宅售樓處，見到銷售方的一名副總王先生和相關(guān)負(fù)責(zé)人李女士。王先生認(rèn)為，宮女士此次行為可能有兩方面原因，一是和其他業(yè)主一樣，對(duì)未來(lái)交付存在疑問;另一方面原因是宮女士首付五成后，貸款一直沒辦下來(lái)，違約金已高達(dá)40余萬(wàn)元，最近公司方發(fā)給她的律師函可能激怒了她，事發(fā)當(dāng)天，沒談多久，她就爬到了沙盤上。對(duì)于這一說(shuō)法，紫牛新聞?dòng)浾呱袩o(wú)法向?qū)m女士核實(shí)。

對(duì)于業(yè)主的大致訴求，王先生這么解釋，與前期交付相比，三玻兩腔窗戶玻璃變成雙層中空玻璃確實(shí)存在，但此次雙層中空玻璃全是升級(jí)過(guò)的高端品牌，完全滿足建筑安裝的采光和隔熱保暖要求;門廳雖然對(duì)照前期交付不一樣，但和當(dāng)初宣傳冊(cè)上一樣，不存在欺詐和虛假宣傳;對(duì)于人車分離，業(yè)主要求所有非機(jī)動(dòng)車都直接入庫(kù)，這個(gè)許多小區(qū)也做不到;但也有的問題已經(jīng)談好，王總說(shuō)。

對(duì)于沙盤被損壞一事，售樓處相關(guān)負(fù)責(zé)人李女士表示，這個(gè)沙盤是在上海一家企業(yè)定制的，一般一個(gè)沙盤要幾十萬(wàn)元。當(dāng)天請(qǐng)廠家的人估損大概6萬(wàn)元左右，后來(lái)又找了南京當(dāng)?shù)氐膹S家評(píng)估為5萬(wàn)元左右。

李女士還說(shuō)，23日上午她陪同宮女士的一位親戚去派出所處理此事。“我們也不想追究她責(zé)任，也不想起訴她，但是宮女士涉嫌毀壞財(cái)物，派出所方面說(shuō)是刑事責(zé)任，不是我方能撤訴的。”李女士說(shuō)。

關(guān)鍵詞： 售樓處 維權(quán) 沙盤模型