近兩日來(lái)，不少市民反映，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行要求提供個(gè)人房產(chǎn)查詢結(jié)果進(jìn)行預(yù)審，部分查詢點(diǎn)高峰時(shí)間甚至還要排隊(duì)。4日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者調(diào)查了解到，個(gè)人自行查詢的房產(chǎn)結(jié)果不能作為購(gòu)房資格證明，開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者提供房查信息作為購(gòu)房前置條件，屬違規(guī)行為，市房管局已主動(dòng)約談了部分違規(guī)開(kāi)發(fā)商，要求其立即整改。

連續(xù)兩天來(lái)，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者了解到，由于開(kāi)入學(xué)證明、公積金政策調(diào)整、開(kāi)盤(pán)數(shù)量增多等原因，全市各窗口購(gòu)房者自行房查和咨詢的數(shù)量明顯增多，甚至出現(xiàn)排起長(zhǎng)隊(duì)的情況。

4日下午，記者從市房管局采訪獲悉，所謂“房查”，是指房管部門(mén)辦理的個(gè)人房產(chǎn)登記、房屋交易和商品房合同備案信息的查詢。

對(duì)此，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，個(gè)人房產(chǎn)信息的查詢結(jié)果，不能作為我市個(gè)人購(gòu)房資格和住房貸款資格證明使用。

按照我市現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商通過(guò)“武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”網(wǎng)上提交購(gòu)房資格核查申請(qǐng)。市房管局在2個(gè)工作日內(nèi)返回核查結(jié)果(首套剛需購(gòu)房家庭為4個(gè)工作日)，并由開(kāi)發(fā)商將核查結(jié)果告知購(gòu)房人。

根據(jù)市房管局近幾天的主動(dòng)調(diào)查了解的情況，有兩家開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者自行提供房查資料，屬于違規(guī)行為，該局已主動(dòng)約談兩家涉事開(kāi)發(fā)商，并要求其立即進(jìn)行整改。同時(shí)，市房管局還通過(guò)抽調(diào)人員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序、做好宣傳告知工作等緊急應(yīng)對(duì)措施。截至5月3日15時(shí)，市民之家及市房管局3樓服務(wù)大廳查詢?nèi)肆髁恳衙黠@減少，逐漸恢復(fù)正常，無(wú)排隊(duì)現(xiàn)象。

下一步，市房管局將嚴(yán)格監(jiān)管查處此類違規(guī)行為。

關(guān)鍵詞： 買(mǎi)房人 武漢