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2023上半年龍湖實(shí)現(xiàn)銷售回款率超100%，維持高位

2023-08-19 12:38:15來源： 房財(cái)經(jīng)

(資料圖)

房財(cái)經(jīng)網(wǎng)8月18日，龍湖集團(tuán)（港交所股份代號(hào)：960）公布其截至2023年6月30日止半年業(yè)績(jī)。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的當(dāng)下，龍湖集團(tuán)2023年上半年地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額498.7億元，交付物業(yè)總建筑面積為383.2萬平方米，開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為14.3%。

上半年，龍湖實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售同比增長(zhǎng)15%至985.2億元，銷售回款率超100%，維持行業(yè)高位。分區(qū)域看，長(zhǎng)三角、西部、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域銷售金額在全集團(tuán)占比分別為29.5%、26.4%、22.7%、12.3%及9.1%。其中，一二線城市銷售占比達(dá)95%。

相較于規(guī)模，龍湖更加注重產(chǎn)品品質(zhì)。集團(tuán)上半年交付84個(gè)項(xiàng)目，6.2萬套房源，100%如期交付，20%提前交付。同時(shí)，龍湖上線“云交付”、“交房即交證”等服務(wù)，“以新交心”不斷升級(jí)用戶體驗(yàn)，交付滿意度高達(dá)90%以上。

截至2023年6月底，集團(tuán)已售出但未結(jié)算的合同銷售額為2465億元，面積約1570萬平方米，為未來集團(tuán)利潤(rùn)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

集團(tuán)上半年新增20幅新地，分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市。新增土地儲(chǔ)備總建筑面積為257萬平方米，權(quán)益面積為184萬平方米。

截至2023年6月底，本集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)達(dá)5489萬平方米，權(quán)益面積為3816萬平方米，87%的貨值集中在高能級(jí)城市和價(jià)值區(qū)域，且成本合理。

與此同時(shí)，龍湖不斷迭代升級(jí)產(chǎn)品，推出云河頌、御湖境、青云闕、硯熙臺(tái)等全新產(chǎn)品系列，優(yōu)化產(chǎn)品質(zhì)量，精準(zhǔn)匹配客戶需求，力求在波動(dòng)市場(chǎng)中把握機(jī)遇。

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