合中交8.64億競得寧波奉化區(qū)商住地塊 毛坯限價2.2萬每平|每日熱文&url=http://www.sw-wood.cn/zixun/yaowen/2023/0626/154497.html&pic=picture/1121922106_15101037383211n.jpg)
合中交8.64億競得寧波奉化區(qū)商住地塊 毛坯限價2.2萬每平|每日熱文&pics=picture/1121922106_15101037383211n.jpg)
(相關資料圖)
5月31日，因系統(tǒng)故障導致中止的浙江寧波市奉化區(qū)南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地塊，重新恢復競價。
最終，經(jīng)過42輪報價后，該地塊由寧波江北天時置業(yè)有限公司&中交城市投資控股有限公司（綠地集團&中交）以總價8.64億元競得，樓面價6298元/㎡，溢價率10.49%。
觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該宗地編號為甬儲出2021-040號地塊，位于西塢板塊，緊鄰寧波至奉化城際鐵路琎琳站，規(guī)劃為商住地，出讓面積57563㎡，容積率2.38，總建面137135.1㎡。
地塊分為兩個子地塊，JK05-01-02e地塊商業(yè)建筑計容面積不少于35800㎡（包括零售商業(yè)、餐飲、旅館及其相應的配套設施）；JK05-01-02g地塊中居住建筑計容面積不大于62300㎡，包括相應的公共服務配套設施。
該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于20700元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于22770元/㎡；車位最高銷售價格不高于15萬元/個。該地塊住宅實行毛坯銷售、毛坯交付。
據(jù)悉，該地塊東側(cè)500余米去年成交2宗宅地。去年6月28日，藍光以總價114626萬元競得奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-01s地塊，樓面價12050元/㎡，溢價率49.69%。地塊項目藍光·月映華章，近期高層均價2.1萬/㎡；
去年7月27日，榮安以總價196718萬元競得奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-03i地塊，樓面價11610元/㎡，溢價率41.59%。地塊項目榮安·林語秋月3月30日新領預售證，近期高層均價約2.1萬/㎡。
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