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金輝地產(chǎn)江蘇總經(jīng)理張迪很懂營銷經(jīng)常公開露面今年還升職了

2023-07-07 22:13:26來源： 運營商財經(jīng)房產(chǎn)

運營商財經(jīng)網(wǎng) 實習(xí)生蘭伊玲/文

以營銷出名的金輝公司最近又有大動作。去年，金輝將全國地方公司整合為九大城市公司。可能沒有達到預(yù)期效果，今年又將七個區(qū)域公司調(diào)整為六個區(qū)域，在人事管理方面也做出一定調(diào)整。

(資料圖)

運營商財經(jīng)網(wǎng)注意到，金輝將原華東區(qū)域公司更名為江蘇公司，總經(jīng)理由原西南區(qū)域副總張迪擔(dān)任。接下來，運營商財經(jīng)網(wǎng)試圖揭秘張迪的過往履歷。

根據(jù)網(wǎng)上信息，張迪是北京人，大學(xué)所學(xué)專業(yè)是國際貿(mào)易。從1998年大學(xué)畢業(yè)開始就進入房地產(chǎn)行業(yè)，從最開始的地產(chǎn)銷售一步步走到現(xiàn)在，已經(jīng)有了20余年的工作經(jīng)驗。

論資歷，張迪已經(jīng)在金輝工作了很多年，算是公司的老人了。從相關(guān)報道推算時間，截至2022年，張迪在金輝擔(dān)任西南副總已經(jīng)有四年。

值得注意的是，關(guān)于張迪的信息在網(wǎng)絡(luò)上很容易能搜索到，因為他在媒體方面的出鏡率是相當(dāng)頻繁的。同時，張迪還經(jīng)常參與金輝很多項目的發(fā)布會，如金輝耀江府新品發(fā)布會、極宴漢口層峰——金輝媒體大咖私享品鑒會、金輝·江山云著項目揭匾儀式與營銷中心開放活動等。

從以上種種來看，張迪是一個很懂得營銷的人。并且，金輝在這次人事調(diào)整中也有意提拔有營銷能力的人才，在各個區(qū)域管理層中，一半以上的人都有營銷背景，這可能與金輝的下一步發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān)。而從目前看來，張迪是很受公司器重的。

根據(jù)金輝控股發(fā)布的2022年全年業(yè)績公告，報告期內(nèi)，金輝控股收入約為353.2億元，同比下降約11.76%；凈利潤約為20.8億元，同比下降約43.6%；母公司普通權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約17.05億元，同比下降約47.93%。

從債務(wù)方面看，截止2022年12月31日，金輝控股合約負債（已收客戶按金）約594億元，同比下降約18.03%；流動負債979.31億元，非流動負債281.62億元，凈負債率為71.7%，剔除預(yù)收款項后的資產(chǎn)負債率為65.2%，現(xiàn)金短債比為1.0。

金輝控股居然在2020年還能盈利，這很不容易。

但是，今年5月，國家評級機構(gòu)惠譽稱已撤銷金輝集團股份有限公司的信用評級，這意味著金輝控股之后幾乎不能在境外發(fā)債了。

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