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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐10月11日，龍湖集團(tuán)公布9月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)及新增土地儲(chǔ)備。

截至2022年9月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額1455.6億元，合同銷(xiāo)售面積890.6萬(wàn)平，9月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額192.2億元，合同銷(xiāo)售面積124.7萬(wàn)平；9月單月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額114.9億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售面積81.8萬(wàn)平。

9月，龍湖新增四塊土地儲(chǔ)備（其中一塊來(lái)自于收并購(gòu)項(xiàng)目），總建筑面積34.61萬(wàn)平，權(quán)益建筑面積34.06萬(wàn)平，權(quán)益地價(jià)人民幣57.1億元。

截止9月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約171.8億元；其中投資性物業(yè)租金收入約88.6億元。

8月26日，龍湖發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，上半年，龍湖集團(tuán)合同銷(xiāo)售額為人民幣858.1億元，對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售總建筑面積為518.5萬(wàn)平方米。營(yíng)業(yè)額948.0億元，同比增長(zhǎng)56.4%。

其中，上半年龍湖集團(tuán)股東應(yīng)占溢利為74.8億元，剔除公平值變動(dòng)等影響后之股東應(yīng)占核心溢利65.5億元，同比增長(zhǎng)6.1%。毛利為201.5億元，同比增長(zhǎng)20.1%，核心稅后利潤(rùn)率為10.3%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為6.9%。上半年龍湖每股基本盈利1.268元，剔除公平值變動(dòng)等影響后之每股核心基本盈利同比增長(zhǎng)5.9%至1.110元，中期，董事會(huì)決議宣派股息每股0.33元。

土儲(chǔ)方面，上半年龍湖集團(tuán)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為226萬(wàn)平，權(quán)益面積為134萬(wàn)平，平均權(quán)益收購(gòu)成本為每平方米9831元。

據(jù)龍湖執(zhí)行董事兼CEO陳序平介紹，上半年龍湖總交付套數(shù)超過(guò)5萬(wàn)套，全部按期交付，其中超30%提前1個(gè)月以上交付。

2022年上半年，包含商業(yè)投資、租賃住房、物業(yè)管理等在內(nèi)的龍湖經(jīng)營(yíng)性收入首次突破100億元，達(dá)110億元，同比增長(zhǎng)26%。其中，商業(yè)投資租金收入為46.5億元，冠寓租金收入達(dá)到11.8億元，龍湖智創(chuàng)生活空間服務(wù)收入約63億元。目前龍湖商場(chǎng)在手項(xiàng)目130個(gè)，近20個(gè)為輕資產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)65座，整體出租率95.6%。長(zhǎng)租公寓在手16萬(wàn)間，已經(jīng)開(kāi)業(yè)超11萬(wàn)間。龍湖智創(chuàng)生活包括物管和商管，截至6月27日，物管接管面積2.8億㎡，合同面積達(dá)到4.8億㎡。

關(guān)鍵詞： 同比增長(zhǎng) 銷(xiāo)售金額 租金收入