9月16日,萬科企業(yè)股份有限公司與美的集團股份有限公司共同簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。根據(jù)合作協(xié)議,雙方將充分發(fā)揮各自專業(yè)和資源優(yōu)勢,在集采業(yè)務、物業(yè)管理服務與智慧園區(qū)合作、長租公寓、EPC代建、物流倉儲與服務、酒店與冰雪度假、食品與餐飲服務、員工福利平臺互通等多個領(lǐng)域開展深入合作。
美的集團董事長兼總裁方洪波表示,除了家電合作以外,雙方可以在物業(yè)管理、代建、物流、樓宇等新型的業(yè)務領(lǐng)域共建共創(chuàng),實現(xiàn)互利共贏。比如物業(yè)管理方面,美的幾大核心園區(qū)的物業(yè)管理都由萬科在承接,包括美的總部大樓、“青春+”公寓、上海全球創(chuàng)新園區(qū)等;在樓宇方面,美的樓宇科技事業(yè)部的iBUILDING數(shù)字化平臺,打造了一個智慧建筑的集成平臺,可以解決智慧建筑中設備設施的互聯(lián)互通、開放平臺打造、節(jié)能降耗等一系列的問題。
“這次合作協(xié)議里的內(nèi)容,跟萬科的轉(zhuǎn)型發(fā)展有很大的關(guān)聯(lián)性。當下的存量市場仍有開拓空間,用戶的‘改善需求’很大,這對雙方都是機會。”萬科集團董事會主席郁亮表示,“兩家企業(yè)可以共同探討適應市場需求的新東西,包括新能源、智慧物流、儲能,實現(xiàn)更廣泛的合作基礎(chǔ)。”
據(jù)了解,今年上半年,美的集團實現(xiàn)營收1837億元,同比增長5.04%,歸母凈利潤160 億元,同比增長6.57%;萬科集團實現(xiàn)營收2069.2億元,同比增長23.8%,歸母凈利潤122.2億元,同比增長10.6%。從上述合作內(nèi)容中可以看出,雙方寄希望于在主業(yè)之外更多方向共同探索。
方洪波提到的樓宇科技正是美的集團多元化方向之一,該事業(yè)部成立于1999年,前身是美的中央空調(diào)事業(yè)部。2021年美的暖通與樓宇正式升級為美的樓宇科技,這一板塊現(xiàn)包含暖通空調(diào)、電梯、樓宇智能化和綜合能源管理等多方面業(yè)務,該事業(yè)部今年上半年收入122億元,同比增長33.09%。
在鞏固開發(fā)業(yè)務的同時,萬科經(jīng)營服務業(yè)務也進入快速發(fā)展階段,上半年經(jīng)營服務業(yè)務收入241.1億,同比增長30.6%,涉及物業(yè)服務、物流倉儲、長租公寓、商業(yè)開發(fā)等板塊。其中,萬物云境外上市的方案已于7月獲得中國證監(jiān)會核準,預計于下周一開始正式IPO路演,發(fā)行規(guī)模預計8億-9億美元,將成為2022年至今港股市場規(guī)模最大的首次公開發(fā)行。
關(guān)鍵詞: 萬科合作美的 物業(yè)管理達成新合作 萬物云境外上市 萬科郁亮最新發(fā)言
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