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重慶樓市這兩年還是有那種屹立不倒的區(qū)域。

也就是別的區(qū)域房價(jià)都降了，唯獨(dú)這個(gè)區(qū)域橫盤不跌。

重慶樓市從2023年底到2026年1月，重慶樓市的觀音橋房價(jià)從1.3萬降至1.2萬，江北嘴房價(jià)從2.1萬降至1.7萬，朝天門房價(jià)從1.9萬降至1.6萬，以及等等的。

這些區(qū)域房價(jià)都是降的比較多了。

而重慶樓市的大溪溝那邊就是屹立不倒，房價(jià)維持在了1.4萬，不漲不跌的。

彭叔覺得重慶樓市的底子還是沒啥問題的。

重慶畢竟有3000多萬的常住人口，哪怕重慶樓市沒有外地人口，光虹吸重慶下面的那些縣城人口來重慶主城區(qū)發(fā)展，都足夠重慶樓市用的了。

重慶樓市現(xiàn)在最大的問題還是整體房價(jià)沒有上漲的區(qū)域。

重慶房價(jià)沒有上漲的趨勢(shì)，重慶的待售二手房數(shù)量又多，大部分二手房同質(zhì)化嚴(yán)重，在這種情況下，重慶樓市的房東要賣房子的話也就只能是在那不停的卷價(jià)格。

重慶樓市里面像是那種人口特別密集，房子特別好租，然后價(jià)格又不高的地方相對(duì)就會(huì)比較硬氣，像是觀音橋那邊房價(jià)雖然沒有漲，但跌幅還是比較弱的。

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