改善性住房不再執(zhí)行限購 人才購房給予契稅100%補貼&url=http://www.sw-wood.cn/pinlv/2023/0626/153957.html&pic=picture/1121922106_15101037383211n.jpg)
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【資料圖】
6月25日，據揚州市住建局消息，自7月1日起，《關于促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》）正式實施，施行期一年，實施范圍覆蓋了揚州全部市區(qū)。
據了解，《通知》第1條提出：“在市區(qū)購買改善性住房的，不再執(zhí)行限購政策，其原有住房不再執(zhí)行限售政策。”據介紹，該條政策旨在支持對住房有“以舊換新”“以小換大”等改善需求的家庭，一定程度上減輕其購房負擔，進一步激發(fā)二手房市場活力。對于有住房改善性需求的客群，隨著其在市區(qū)購入改善型住房，憑新簽訂的商品房購房合同，在持有原有房屋不動產權證書的基礎上，可直接出售原房屋，不再執(zhí)行原先網簽三年限售規(guī)定。
《通知》第1條還提出：“推廣二手房按揭貸款‘帶押過戶’模式。”據介紹，去年底，市區(qū)開始實施二手房“帶抵押過戶”業(yè)務。今年更大力度推廣二手房“帶押過戶”模式，為市民買賣“二手房”提供更多便利。
此外，《通知》第4條提出：“繼續(xù)執(zhí)行在揚來揚大專及以上人才購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼政策；繼續(xù)執(zhí)行現行市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補貼政策。”據介紹，2023年2月20日，根據市住建局出臺的《關于積極支持剛需和改善性佳房需求的通知》，2023年2月20日-2023年6月30日期間，對在揚來揚大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼。
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