城市中心的一片綠地，經(jīng)過多年的精心呵育，成為鷺鳥的棲息地——如今，順德的“鷺鳥天堂”已成為大灣區(qū)密度最高的鷺鳥種群；110畝竹林，在繁殖期有3萬多只鷺鳥在此棲息。

【資料圖】

如今，這片城央“秘境”迎來蝶變。

順德云鷺片區(qū)規(guī)劃視頻▼

6月28日，佛山市順德區(qū)首次對外公開發(fā)布云鷺片區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)是順德區(qū)未來十年城市發(fā)展的重要版塊。廣州日報全媒體記者從規(guī)劃發(fā)布會上了解到，云鷺片區(qū)將是“從公園里生長出來的城市”，未來片區(qū)藍綠空間占比40%，鷺鳥保護面積將從7公頃擴大到100公頃，致力于打造鳥類友好城區(qū)。

發(fā)布會現(xiàn)場

云鷺片區(qū)規(guī)劃首次亮相

一邊是高樓林立的城區(qū)，一邊是竹林秘境孕育的“鷺鳥天堂”……經(jīng)央視紀錄片《尋味順德》、新華社專題片《萬鳥歸城》報道后，順德鷺鳥園與全國觀眾“見面”，令人嘆為觀止。

如今，這片生態(tài)綠地將擴容。當(dāng)天，在云鷺片區(qū)規(guī)劃規(guī)劃發(fā)布會上，記者了解到，經(jīng)過一年半的規(guī)劃協(xié)調(diào)，云鷺片區(qū)規(guī)劃以“綜合規(guī)劃”的方式形成了統(tǒng)一的發(fā)展共識，形成共同發(fā)展框架，保證云鷺片區(qū)規(guī)劃的科學(xué)性、創(chuàng)意性與落地性，終于揭開“面紗”。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

云鷺片區(qū)由桂畔海、李家沙、雞洲大涌三條水系環(huán)繞，村莊臨水而居，擁有在中心區(qū)內(nèi)難得一見的桑基魚塘、水鄉(xiāng)聚落等人文資源，見證了珠三角人與自然和諧共生的智慧，是嶺南文化的核心載體。置于其中的“鷺鳥天堂”更是人與自然和諧相處的典例。未來，這里將打造鳥類友好城區(qū)、云鷺濕地公園，成為助力“綠美廣東”建設(shè)的一個生動注腳。

推門見綠，產(chǎn)城融合。作為制造業(yè)大區(qū)順德的重要板塊，這里也將成為的未來產(chǎn)業(yè)引擎。據(jù)悉，云鷺片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間占40%，面積約1000畝，將是順德最好的產(chǎn)業(yè)用地。值得關(guān)注的是，云鷺也是佛山最靠近內(nèi)灣的戰(zhàn)略位置，將成為佛山融入黃金內(nèi)灣的重要窗口，打造人與自然和諧共生的灣區(qū)新典范，示范生態(tài)文明、聚聚灣區(qū)人才、引領(lǐng)順德蝶變，為大灣區(qū)生態(tài)保護、文化交流、科技創(chuàng)新、優(yōu)質(zhì)生活圈建設(shè)等貢獻力量，以更高的姿態(tài)參與灣區(qū)一體化。

順德區(qū)委常委吳楷釗在現(xiàn)場推介時表示，作為南部都會中心北拓的戰(zhàn)略空間，云鷺片區(qū)將以滿足人民對美好生活的向往為使命，建設(shè)高品質(zhì)的居住、商業(yè)、文化等產(chǎn)品，打造3.0版中心城區(qū)，營造一種全新的生活方式。

“云鷺片區(qū)兼顧生態(tài)文明和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，放眼佛山并不多見，這也將成為佛山推動高質(zhì)量發(fā)展、助力產(chǎn)城人文深度融合的一個典范和標桿，我對片區(qū)未來的發(fā)展非常有信心?！狈鹕绞凶匀毁Y源局總規(guī)劃師勞世澤說。

“云鷺片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)代表著一種生態(tài)優(yōu)先、保護優(yōu)先的理念，我們將擴大鷺鳥天堂的面積、增加水系，建設(shè)濕地公園，雖然這會損失土地面積、減少土地收入，但會讓城市增值——這就是我們想象的美好未來之城的樣子?！狈鹕绞形Ｎ?、順德區(qū)委書記劉智勇表示。

首開區(qū)位置及地塊

據(jù)了解，云鷺片區(qū)是順德南部都會中心北拓的戰(zhàn)略空間，整個片區(qū)開發(fā)計劃15年時間，分四期建成。以云鷺濕地公園為核心，近期將展開2.88平方公里首開區(qū)建設(shè)工作，濕地公園及其相關(guān)道路總投資將超過30億。同時，首開區(qū)將提供優(yōu)質(zhì)的待開發(fā)建設(shè)土地，包括住宅用地480畝，產(chǎn)業(yè)用地340畝，商辦用地250畝。

云鷺片區(qū)五個設(shè)計主張

（1）鳥類友好城區(qū)

鷺鳥和人一樣，有不同的需求，現(xiàn)在的鷺園天堂是鳥兒的“臥室”，規(guī)劃的淺灘區(qū)域是鳥類的食堂，生態(tài)廊道是鳥類活動的客廳。規(guī)劃基于鳥類這些不同的需求，以保護鷺鳥為第一原則，提出修復(fù)老舊竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制區(qū)域飛行廊道、擴大淺灘覓食區(qū)域、對建筑高度、材質(zhì)、色彩、燈光控制等鳥類保護策略，實現(xiàn)人鳥共生。

鳥類保護布局

（2）云鷺濕地公園

將云鷺打造成讓順德人民永遠自豪的公園！做足生物的多樣性，凸顯水鄉(xiāng)風(fēng)貌的本原性，把整個公園打造成一個開放的、多樣性的超級生態(tài)博物館，打造為大灣區(qū)獨一無二的城央秘境濕地。整個開發(fā)盡量利用既有魚塘、水系和植被，充分協(xié)調(diào)鷺園保護并兼顧服務(wù)城市。設(shè)置科研秘境、原真探索、自然藝文、五村雅集四個主題區(qū)域，既保護鷺鳥家園，又有特色觀鳥、文化沉浸、鄉(xiāng)村活化等體驗。

（3）未來產(chǎn)業(yè)引擎

如何建設(shè)省級產(chǎn)業(yè)載體？云鷺片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間占40%，面積約1000畝，將是順德最好的產(chǎn)業(yè)用地。云鷺產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅持三個方向：要能夠賦能制造、要能體現(xiàn)灣區(qū)合作、要能引領(lǐng)創(chuàng)新經(jīng)濟。產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間建設(shè)對標深圳和成都的新型科技園，打造新一代的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)標桿。目前，云鷺濕地公園周邊1公里內(nèi)已建成和在建的產(chǎn)業(yè)樓宇約100萬平方米，未來規(guī)劃新增產(chǎn)業(yè)樓宇200萬平方米，這個300萬平方米體量的科創(chuàng)樓宇集聚區(qū)，將是“順德之最”，可以比肩深圳寶安的海洋新城。

（4）詩意棲居家園

云鷺片區(qū)不僅是“萬鳥歸城”，也是適合全球人才棲居的家園，未來片區(qū)可以容納6萬人。規(guī)劃為不同人才定制了三類居住產(chǎn)品，地處產(chǎn)業(yè)區(qū)周邊的是青年社區(qū)，強調(diào)的是共享和交流；靠近公園和軌道TOD站點是花園大宅，是改善型的產(chǎn)品；臨近桂畔海的親水美墅，面向的是企業(yè)家和高管；未來這里是尺度適宜的步行社區(qū)，每個住區(qū)都可以步行5分鐘到達水岸；結(jié)合水岸規(guī)劃了多類型的文化設(shè)施，增加片區(qū)國際化的文化氣息和藝術(shù)氛圍；更規(guī)劃了6所學(xué)校和4個軌道TOD商業(yè)服務(wù)核，對標成都鷺湖，打造新一代的宜居社區(qū)。

（5）美學(xué)體驗水城

以“城區(qū)即景區(qū)”的理念，打造集聚體驗的特色水城，云鷺規(guī)劃了三類水上游覽方式：東側(cè)的外河規(guī)劃有游艇港灣，內(nèi)部的河道設(shè)置水上巴士，濕地公園里面設(shè)置游船，讓水上游覽成為一種普遍現(xiàn)象。云鷺全域營造“觀鳥、尋味、游藝、研學(xué)、棲居” 的旅游體驗，打造大灣區(qū)微度假目的地，規(guī)劃了云鷺八景，設(shè)計了“云鷺觀景地圖”，每個點都是城市景觀的最佳觀賞點，塑造“水、鳥、城”互相掩映的城市美學(xué)畫面。

文/廣州日報·新花城記者：王名潤圖、視頻/佛山市自然資源局順德分局廣州日報·新花城編輯：羅林

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