【資料圖】
上海樓市2023年8月第一周數據出爐，其中：
一、上海樓市二手房掛牌價從57894元變?yōu)?7805元，本周下跌89元，開始下跌。
上海房價這段時間還是陰跌不斷。
雖然在7月底的時候，上海樓市的成交量來了一波反彈，但是明眼人都知道，上海樓市的這波成交量反彈，只是月底的集中網簽的一個數據而已，不是真的一下子就多出來了那么多買房的人。
上海房價之前漲了那么多，現(xiàn)在才開始進入回調沒有多久，想要光靠打一些嘴炮，就讓上海樓市熱起來，難度還是比較高的。
上海樓市如果想要放松調控的話，政策是有很多的，不光是認房不認貸，還有上海的限購，甚至上海的房貸利率，也都可以放松。
現(xiàn)在主要是上海樓市不想放松這些政策，所以上海樓市才光喊，而沒有實際作用。上海樓市前段時間的土拍行情又比較火熱，這也讓上海在房松的需求上，沒有那么高。
上海房價現(xiàn)在下跌的主要是二手房，而不是新房，上海新房市場到現(xiàn)在還有各種打新的現(xiàn)象，如果說上海樓市打新都還在的話，上海樓市想要放松，就更難了。
上海樓市這段時間二手房跌幅也不大，像是萬里雅筑從9萬5跌至了8萬4，達安春之聲二期從10萬跌至了8萬9，這和它們之前的漲幅相比，已經是跌的比較少了。
上海房價估計還會陰跌，反彈的概率比較小。
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