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據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，7月6日，北京掛牌2宗住宅用地，地塊分別位于北京市通州區(qū)、北京市延慶區(qū)，2宗地塊總起拍價(jià)格30.1億元，值得注意的是，兩宗地塊均為此前預(yù)申請(qǐng)地塊轉(zhuǎn)正。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（通）[2023]040號(hào)，北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0501-6004、6005地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積：42365.624平方米，建筑控制規(guī)模 ≤78552.522平方米，起始價(jià)：249000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格286350萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為 1000 平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限15000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

京土儲(chǔ)掛（延）[2023]041號(hào)，北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0007地塊R2二類居住用地，土地面積：25569.014平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤40910.4224平方米，起始價(jià)：52000萬元。

根據(jù)出讓規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格59800萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

參加競(jìng)買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買同一宗地；聯(lián)合競(jìng)買的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競(jìng)買。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2023年7月6日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年8月8日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2023年7月26日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2023年8月9日15：00時(shí)止。

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