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證監(jiān)會(huì)：加快推進(jìn)REITs專項(xiàng)立法為市場高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)制度基礎(chǔ)

2023-07-07 15:08:21來源： 中國房地產(chǎn)網(wǎng)

【資料圖】

7月6日，證監(jiān)會(huì)債券監(jiān)管部主任周小舟參加活動(dòng)時(shí)表示，REITs試點(diǎn)階段采用了“公募基金＋資產(chǎn)支持證券”的契約型產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)有法律制度條件下的積極探索和有益創(chuàng)新。經(jīng)過三年多的試點(diǎn)實(shí)踐，REITs發(fā)行、交易等各項(xiàng)制度初步經(jīng)受住了市場檢驗(yàn)，功能日益發(fā)揮、取得了積極效果。但隨著常態(tài)化發(fā)行的深入推進(jìn)，市場達(dá)到一定規(guī)模，亟須加快推進(jìn)REITs專項(xiàng)立法。

周小舟表示，從全球市場情況看，公司型和契約型組織形式并存。為進(jìn)一步充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)方積極性，優(yōu)化REITs產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升REITs治理效率，需要加快建立包容契約型REITs、公司型REITs在內(nèi)的法律制度體系，由市場主體根據(jù)實(shí)踐需要自主選擇。

后續(xù)，證監(jiān)會(huì)將在《公司法》《證券法》框架下，積極配合全國人大法工委、司法部等有關(guān)方面加快推進(jìn)REITs專項(xiàng)立法，按照優(yōu)化契約型REITs、研究推出公司型REITs的思路，推動(dòng)兩類產(chǎn)品協(xié)同發(fā)展，為我國REITs市場高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)制度基礎(chǔ)。

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