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三湘都市報·新湖南客戶端8月24日訊（全媒體記者 卜嵐 實習生 顏菁杉）今日，[2023]長沙市041號地塊掛牌，該地塊位于長沙市府觀沙嶺板塊，住宅毛坯限價19000元/平方米，刷新了長沙最高限價記錄。而在此前，長沙市最高限價記錄為14800元/平方米。
據(jù)悉，該地塊位于東至觀沙路、南至佑母塘路、西至郡興路、北至谷岳路。用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）、商業(yè)商務用地B1B2。地塊起始價199978萬元，出讓面積69203.21平方米，經(jīng)計算，起始樓面價為9919元/平方米。土地最高限價228627萬元，住宅(毛坯)最高銷售均價19000元/平方米，后續(xù)在銷售均價范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實際開發(fā)品質(zhì)進行價格監(jiān)制。
從配套來看，該地塊靠近八方小區(qū)，周邊學校有長郡雙語實驗中學、麓山國際第二實驗小學等，教育資源豐富；目前板塊內(nèi)樓盤有招商濱江境、鈺龍?zhí)煜?，以及今年出讓的建發(fā)縵云項目地塊、漢陽城建拿下的長沙市008號地塊，整體均價都超過了20000元/平方米。
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