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住房公積金取后還能貸款 會不會有什么影響
2020-07-03 13:45:27來源: 百態(tài)生活

公積金取出來后悔了

公積金作為一個儲備財產(chǎn),它是能夠提取出來的,但是也有很多人提取出來之后就后悔了,那么怎么呢?下面就和小編一起來文中詳細了解一下,順便來說說以及,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、公積金取出來后悔了

公積金是指住房公積金,是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。有些人在急需用錢的時候往往會把公積金提取出來應急,但是提取出來就會后悔,那么公積金取出來后悔了的原因是什么?

1、公積金的主要功能是為大眾提供貸款服務的,人們后悔的原因是公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款利息低上50%左右。若是公積金沒有余額,或是金額較少,則會影響貸款的額度。

2、也有人表示,因為自己公積金賬戶內(nèi)沒有余額,所以導致公積金貸款申請被拒了。而很多時候,我們申請的公積金貸款額度,也是根據(jù)公積金賬戶內(nèi)的余額來決定的,如果余額少貸款額度就少,這種情況下如果不申請組合貸款,就只能提升首付款額度了。

3、在我們申請公積金貸款時,能夠影響結(jié)果的不僅僅是用戶自身的個人資質(zhì),有的時候還會受當?shù)氐南嚓P政策所影響。因為現(xiàn)在繳納公積金的人群并不多,而每年申請公積金貸款的總額度在不斷上漲,所以多地的公積金管理中心出現(xiàn)嚴重的資金不足。所以,想要想要申請高額度的貸款,則需要保證自己公積金賬戶內(nèi)有足夠的余額。

二、公積金取出來還能貸款嗎

公積金取出來還能貸款嗎?實際上,公積金取出來后還可以貸款的。

住房公積金貸款的條件:

1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);

2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;

3、未超過法定退休年齡;

4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力;

5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

6、提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;

7、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

因此,公積金提取后是可以申請貸款的,只是因為公積金提現(xiàn)過,它的賬戶余額就會較小,影響到公積金能貸款的額度。

三、公積金取出來有什么影響

公積金取出來有什么影響?首先是2年之內(nèi)不能再次提取,其中是影響貸款額度,以下是具體的說明。

1、2年內(nèi)不能再次提取

根據(jù)公積金提取的要求,當已經(jīng)申請?zhí)崛」e金,那么在2年之內(nèi)不能用同一個理由再次申請?zhí)崛」e金,也就是說如果2年之內(nèi)發(fā)生什么變數(shù),也是沒有辦法的。

2、短期內(nèi)不能使用住房公積金貸款買房

公積金提取完成之后的6個月到1年時間之內(nèi),不能使用公積金貸款買房,而且在公積金提取完成之后還需要連續(xù)繳納6個月。

3、影響住房貸款額度

在使用公積金進行住房貸款的時候,銀行放貸的額度是根據(jù)公積金繳納人賬戶里的余額來制定的。若是公積金賬戶里沒錢,則銀行也不可能給你放貸,也無法享受住房公積金貸款的利率。

公積金取出來后悔了

以上就是關于,,的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

關鍵詞: 住房公積金 貸款 影響

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