2月21日國家統(tǒng)計局發(fā)布《2022年1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,數(shù)據顯示,被列入統(tǒng)計名單中的江蘇4個城市,南京、無錫、徐州三城的新房房價漲幅回歸正區(qū)間,從上個月的環(huán)比下降0.5%一躍攀升至上漲0.3%。從二手房數(shù)據來看,無錫從上個月的環(huán)比下降0.6%攀升至本月的上漲0.3%,是四城中第一個二手房房價回歸正區(qū)間的城市。此外,徐州和無錫的二手房房價降幅均有收窄。
從全國的情況來看,2022年1月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比降勢減弱,同比漲幅總體回落。1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有39個和55個,比上月分別減少11個和8個。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀說,1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%,其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.1%,漲幅與上月相同,其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%,廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%;二手住宅環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1個百分點。
數(shù)據顯示,無錫是江蘇四城中唯一一個新房和二手房房價均上漲的城市。無錫房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長沈洵認為,無錫樓市的回溫與旺盛的市場需求和國家宏觀調控密切相關。
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