廣東惠州首家“百?gòu)?qiáng)房企”光耀集團(tuán)宣告破產(chǎn)四個(gè)多月后，資產(chǎn)首次線上公開(kāi)拍賣。競(jìng)買公告顯示，光耀集團(tuán)有限公司管理人將于2022年2月25日10時(shí)至2022年2月26日10時(shí)止(延時(shí)除外)，在阿里拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，處置單位是光耀集團(tuán)有限公司管理人，監(jiān)督單位是惠州市中級(jí)人民法院。首批被拍賣的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)共17宗，起拍總價(jià)約5.48億元。手機(jī)淘寶點(diǎn)擊阿里拍賣，搜索關(guān)鍵詞“光耀集團(tuán)”，可一鍵直達(dá)了解更多拍品詳情。

首批被拍賣的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)共17宗，起拍總價(jià)約5.48億元，除深圳市諾德中心辦公用房外，其余16宗均位于光耀集團(tuán)的發(fā)家地惠州，財(cái)產(chǎn)類別包括光耀集團(tuán)名下土地及地上建筑物、商住樓、綜合樓、辦公用房、商鋪、餐飲、商場(chǎng)、車位等。其中，最值錢的是位于深圳市福田區(qū)諾德中心的6間辦公用房，面積總計(jì)近2000平米，評(píng)估價(jià)即起拍價(jià)，為1.0024億元。

據(jù)悉，荷蘭水鄉(xiāng)是光耀集團(tuán)打造的最知名、最大的住宅小區(qū)之一，相關(guān)物業(yè)也成為這次拍賣的重頭戲。其中，荷蘭水鄉(xiāng)一期的商場(chǎng)、辦公用房、車庫(kù)，三期的商場(chǎng)、車庫(kù)，五期的商鋪、車庫(kù)，二期和八期的車庫(kù)等，將各自整體打包拍賣，起拍價(jià)分別為2238.42萬(wàn)元、1494.04萬(wàn)元、1611.48萬(wàn)元、41萬(wàn)元、3149.62萬(wàn)元，合計(jì)8534.46萬(wàn)元。荷蘭水鄉(xiāng)商住樓、荷蘭水鄉(xiāng)八期綜合樓將分別單獨(dú)處置，起拍價(jià)分別為5235.87萬(wàn)元、3065.48萬(wàn)元。

公開(kāi)資料顯示，光耀集團(tuán)2002年在惠州成立，2022年是光耀集團(tuán)成立的第20個(gè)年頭。在中國(guó)房地產(chǎn)的早期江湖里，光耀集團(tuán)和它的創(chuàng)始人郭耀名，都曾是一個(gè)傳奇。

2002年，光耀地產(chǎn)成立，當(dāng)時(shí)的郭耀名還沒(méi)改名字，叫做郭贊明。郭耀名在5年時(shí)間里，將光耀集團(tuán)打造成惠州龍頭房企，從2007年到2013年，光耀一直占據(jù)著惠州的銷量冠軍。

光耀集團(tuán)2011年成為行業(yè)百?gòu)?qiáng)，是惠州本地第一個(gè)、也是目前唯一一家百?gòu)?qiáng)房企。

輝煌時(shí)期的光耀共有29個(gè)項(xiàng)目，分布在深圳、惠州、東莞、汕尾，上海、杭州，北京、天津，威海、香港等12地，也是國(guó)內(nèi)較早涉水海外地產(chǎn)的房企之一。

但2014年，在光耀賴以發(fā)跡的惠州，傳出了多個(gè)樓盤無(wú)法按時(shí)交付的消息，也出現(xiàn)了業(yè)主維權(quán)的情況，光耀集團(tuán)被曝出資金鏈問(wèn)題。

2017年，光耀集團(tuán)正式申請(qǐng)破產(chǎn)重組。

2017年12月11日，惠州中院裁定受理光耀集團(tuán)破產(chǎn)重整一案，2021年9月8日，惠州中院裁定終止光耀集團(tuán)重整程序并宣告光耀集團(tuán)破產(chǎn)。

2022年1月20日，光耀集團(tuán)管理人宣布對(duì)光耀集團(tuán)名下破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。

光耀集團(tuán)申請(qǐng)破產(chǎn)重整后，根據(jù)惠州市中級(jí)人民法院的清查，截至2016年6月30日，光耀集團(tuán)的債務(wù)總額合計(jì)近106億元，處于資不抵債狀態(tài)。

到了2018年5月2日，根據(jù)媒體的報(bào)道，光耀集團(tuán)有超過(guò)1100家債權(quán)人申報(bào)了債權(quán)，總額逾人民幣212億元。那時(shí)光耀集團(tuán)的賬上僅有9863元?；剡^(guò)頭來(lái)看，正是發(fā)展戰(zhàn)略激進(jìn)、大盤模式、過(guò)度依賴民間借貸，疊加房地產(chǎn)下行周期，導(dǎo)致了光耀的崩盤。

有媒體報(bào)道，光耀集團(tuán)爆雷后，郭耀名已遠(yuǎn)走香港。

在天眼查上，郭耀名涉及的法律訴訟多達(dá)900余條，絕大多數(shù)都是商品房合同糾紛以及金融借款糾紛。

在2020年，東莞市第三人民法院還發(fā)出“懸賞令”，尋找郭耀名合法財(cái)產(chǎn)線索，最高懸賞金高達(dá)160萬(wàn)元。

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