亞洲資本網(wǎng) > 資訊 > 國際 > 正文
期房買完了可以退嗎 全球觀點(diǎn)
2023-06-30 09:05:19來源： 找法網(wǎng)

一、期房買完了可以退嗎

期房買完了可以退，一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時(shí)解除期房買賣合同。

《民法典》第五百六十二條　


(資料圖)

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條　

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

二、期房不想要了違約金是多少

期房退房違約金是雙方協(xié)商確定數(shù)額，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。違約金是違約后的補(bǔ)救措施，是獨(dú)立于履行行為之外的給付。

找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《民法典》第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

三、買房期房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證

買房期房一般為3-6個(gè)月能拿到房產(chǎn)證。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全、修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售等等的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

關(guān)鍵詞：

專題新聞
  • 【環(huán)球聚看點(diǎn)】辦公軟件有必要學(xué)嗎 辦公軟件有哪幾種
  • 購車還得看“挑剔”的新青年，為何對全新一代瑞虎7 PLUS情有獨(dú)鐘
  • 因借款合同糾紛，冠昊生物控股股東部分股份被司法再凍結(jié) 全球新要聞
  • 當(dāng)前熱文：2023年青少年科學(xué)調(diào)查體驗(yàn)活動(dòng)啟動(dòng)
  • 廣西巴馬掀起創(chuàng)城熱潮 推動(dòng)城市建設(shè)提檔升級
  • 2023湖南楚怡工匠計(jì)劃沒有達(dá)到本科線的可能被錄取嗎?
最近更新

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  亞洲資本網(wǎng)   All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站：55 16 53 8 @qq.com