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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，據(jù)上交所，華夏保利發(fā)展封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金項(xiàng)目狀態(tài)為已反饋。

該項(xiàng)目發(fā)起人（原始權(quán)益人）為保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司，管理人為華夏基金管理有限公司。

據(jù)了解，該項(xiàng)目是中國(guó)保利集團(tuán)首單公募REITs，擬持有的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目為坐落于廣州市天河區(qū)臨江大道5號(hào)的保利中心以及坐落于廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路20號(hào)的佛山保利水城時(shí)光匯。

不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目估值20.38億元，預(yù)計(jì)募集規(guī)模20.93億元，基金存續(xù)期32年，凈現(xiàn)金流分派率2025年10-12 月：5.11%（年化），2026年預(yù)計(jì)5.21%。

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