三里屯商圈將在2023年迎來大變樣。2月6日晚，北京商報記者走訪三里屯商圈了解到，三里屯商圈將在今年迎來優(yōu)化，商圈氛圍、交通、環(huán)境景觀都將進行提升，助力三里屯商圈“潮流風向標”定位。分析指出，通過促進交通秩序改善與消費環(huán)境提升相結(jié)合，三里屯才能成為時尚魅力高、消費氛圍濃的國際消費體驗區(qū)。

擴容 太古里+新工體

春節(jié)過后，三里屯商圈率先迎來了復蘇階段。北京商報記者走訪三里屯商圈看到，2月6日晚上8點，位于太古里南的提督臻選已經(jīng)開始排位了。在朝陽區(qū)三里屯商圈，很多餐廳、咖啡廳、酒吧都洋溢著濃濃煙火氣。據(jù)悉，春節(jié)期間，太古里商圈的客流量達39.7萬人。元旦小長假三里屯轄區(qū)的主要商業(yè)體每日客流總數(shù)已經(jīng)超過10萬人次，住宿餐飲業(yè)、批發(fā)零售業(yè)的營業(yè)收入均環(huán)比增長明顯。

(相關(guān)資料圖)

伴隨著元旦、春節(jié)的開門紅，三里屯商圈也將啟動2023年新一輪的改造升級，周邊多個項目迎來新動態(tài)。北京商報記者從三里屯街道辦事處獲悉，三里屯區(qū)域多個城市更新項目正在開展中。其中，工體復建項目主體工程在2022年底封頂后，1月份又啟動了下沉廣場配套商業(yè)以及外圍地上公園建設(shè)。

據(jù)了解，新工體地下兩層商業(yè)空間將以“體育＋”的模式培養(yǎng)商業(yè)形態(tài)，如引入高知名度的俱樂部、體育運動相關(guān)的品牌。“原來的工體承辦了許多體育賽事，這是對工體記憶的一種傳承。”北京市建筑設(shè)計研究院副總建筑師、工體改造復建項目設(shè)計總負責人杜松表示。以“體育”為切入點的同時，新工體場內(nèi)商業(yè)將會覆蓋時尚奢品、先鋒夜生活、運動體驗、饕餮盛宴、特色餐飲、潮流服飾、香氛美妝、腕表珠寶、配飾皮具等眾多業(yè)態(tài)。

與此同時，三里屯太古里近期引入了多個高能級首店、旗艦店，主要集中在個性潮流高端零售、戶外運動及特色餐飲上，其中包括英國知名高街品牌A-COLD-WALL*中國首店，專業(yè)為滑板、滑雪、極限運動制造鞋履的潮流品牌DC SHOES中國首店，Tiago旗下新店Tiago Urban Kitchen北京首店等，潮流品牌WE11DONE北京首店也于今年1月10日正式在三里屯太古里南區(qū)開幕，并推出北京限定款。

除此之外，三里屯街道辦事處主任馬程浩透露，通盈中心也將進行元宇宙融合改造，加速項目升級。同時，世茂工三的整體升級也有了初步設(shè)計方案。

配套 慢行系統(tǒng)升級

加速商圈項目的提質(zhì)升級上，三里屯配套基礎(chǔ)設(shè)施也進一步完善。三里屯太古里總經(jīng)理馬澤丹透露，三里屯太古里作為三里屯商圈的一分子和區(qū)域城市更新的重要參與者，將繼續(xù)參與及助力大三里屯商圈的高質(zhì)量發(fā)展。

“三里屯太古里將通過西區(qū)與南區(qū)連橋建設(shè)，進一步提升商業(yè)街區(qū)的連通性，北區(qū)整體升級改造也在緊鑼密鼓籌備進行中?！瘪R澤丹表示。

隨著“CBD·三里屯”千億級國際消費體驗區(qū)的提出，三里屯商圈內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施升級成為發(fā)展的重要任務。作為串聯(lián)三里屯活躍商圈的重要軸線，三里屯路是核心商業(yè)區(qū)向周邊社區(qū)賦能的關(guān)鍵媒介，據(jù)馬程浩介紹，以三里屯路為中心的三里屯慢行系統(tǒng)建設(shè)已于今年2月正式啟動。該慢行系統(tǒng)北接亮馬河國際風情水岸，南接朝陽北路，全長約2.5km。

在本次慢行系統(tǒng)的建設(shè)工程中，三里屯路將調(diào)整行車道寬度，布置2條機動車道和1條南向北的非機動車道，在有條件的路段打造林下自行車道，通過局部“鳳羽形”種植池進行分隔，商業(yè)區(qū)部分路段增加服務性設(shè)施，打造室外網(wǎng)紅咖啡售賣亭。

馬程浩表示，通過建設(shè)三里屯路慢行系統(tǒng)、亮馬河國際風情水岸，連通朝外、CBD、藍色港灣、頤堤港等商圈，未來“CBD·三里屯”商圈將形成聯(lián)動發(fā)展格局，打造具有國際范、時尚化、潮流化的國際消費體驗區(qū)。

格局 示范智慧商圈

今年1月，商務部公布全國首批示范智慧商圈，三里屯商圈成為北京唯一入選商圈，三里屯太古里南區(qū)成為“全國示范智慧商店”。對此，馬澤丹表示，得益于北京大力發(fā)展“首店經(jīng)濟”，在2022年三里屯太古里引入33家品牌的首店及旗艦店，跨城區(qū)、跨城市的消費群體占比達20%-30%。選址中國數(shù)據(jù)顯示，2022年北京市共引進首店812家，其中朝陽區(qū)引進首店433家，三里屯商圈引入首店63家。

2022年11月，北京市商務局正式發(fā)布《北京市商業(yè)消費空間布局專項規(guī)劃（2022年-2035年）》指出，未來，三里屯商圈將重點強化國際交往功能，展現(xiàn)國際消費魅力，加強消費熱點之間慢行空間聯(lián)系，推動地下消費空間和廊道建設(shè)，建立步行環(huán)境舒適連續(xù)、空間節(jié)點起伏有序的消費活力廊道，促進交通秩序改善與消費環(huán)境提升相結(jié)合，整體打造時尚魅力高、消費氛圍濃的國際消費體驗區(qū)。

通過提升慢行道路，增設(shè)交通科技設(shè)施，更新整體景觀環(huán)境，補充夜景亮化等措施，三里屯商圈將形成“一園、三段、多點”的空間結(jié)構(gòu)。即以三里屯路、三里屯南路為主軸，集合兩側(cè)存量綠地打造線性休閑公園，為朝陽區(qū)的綠地系統(tǒng)做增補，使之形成使館區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)三大功能片區(qū)，通過商圈內(nèi)各使館、購物中心等周圍綠地和廣場打造多個區(qū)域節(jié)點。

馬程浩表示，未來三里屯商圈將加快建設(shè)，全力打造美食之城、咖啡之城、時尚之城，深度打造國際周時尚品牌，緊扣國際消費中心城市主承載區(qū)核心區(qū)建設(shè)，逐步形成文化三里屯完整格局。（記者 劉卓瀾 王思琦）

關(guān)鍵詞： 北京商報 基礎(chǔ)設(shè)施