申請(qǐng)房貸延期半年劃算嗎?

不劃算。延期還貸的本金和利息“可緩不免”,推遲還房貸的成本較高。因?yàn)榉抠J利息是按本金余額、利率和借貸時(shí)間計(jì)算的。正常情況下,只要每月還本金,利息就會(huì)遞減,但申請(qǐng)推遲還款后,推遲的時(shí)間是帶著利息成本的,寬限到期后,客戶要還的利息相當(dāng)于變多了。

房貸延期后利息會(huì)減少嗎?

利息不會(huì)下調(diào)的，因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)貸款的利率是在固定貸款期限約定是不變的使用的是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)利率。房貸的政策性貸款利息很低你大可不必?fù)?dān)心，一般房貸貸款期限最高30年，利息在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)利率年化4.9%的基礎(chǔ)上上浮10%~30%左右。比如現(xiàn)在央行規(guī)定5年期標(biāo)準(zhǔn)貸款利率為4.9%，而銀行上浮比例為20%，那么實(shí)際房貸利率則為4.9%×(1+20%)=5.88%。

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