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雅戈爾:上半年投資凈賺12億,地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)拖累業(yè)績|看財報
2023-09-01 04:57:22來源: 鈦媒體APP

圖片來源@視覺中國

投資業(yè)務(wù)能否成為雅戈爾的永久護(hù)身符?


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8月30日晚間,雅戈爾(600177.SH)發(fā)布2023年半年度報告,報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入58.72億元,同比減少38.51%;實現(xiàn)歸母凈利潤20.65億元,同比減少34.08%;實現(xiàn)扣非凈利潤19.39億元,同比減少35.11%;基本每股收益0.45元/股。

就業(yè)績下滑原因,公司坦言,主要受市場與開發(fā)周期性因素的影響,公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期交付項目體量較小。

營收凈利表現(xiàn),來源:Wind

資料顯示,雅戈爾核心主業(yè)為以品牌服裝為主體的時尚產(chǎn)業(yè),其他業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)開發(fā)和投資。受宏觀及周期性等因素影響,一度超越服裝主業(yè)的地產(chǎn)板塊近年來業(yè)績持續(xù)下滑,投資業(yè)務(wù)成為公司核心的盈利點。

根據(jù)半年報披露的信息,上半年,雅戈爾時尚板塊、地產(chǎn)板塊、投資業(yè)務(wù)對公司的利潤貢獻(xiàn)度分別為29.15%、12.52%、58.3%。

具體來看,報告期內(nèi)公司時尚板塊完成營業(yè)收入37.73億元,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6.02億元,分別同比增長15.07%、22.66%;其中,品牌服裝業(yè)務(wù)完成營業(yè)收入31.62億元,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤 6.04億元,分別同比增長13.22%、33.35%。就同比來看,時尚板塊凈利潤增速高于收入增速。

此外,上半年,公司時尚板塊毛利率為74.34%,較上年同期增加0.02個百分點。

談及渠道優(yōu)化,雅戈爾表示,上半年加快渠道結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,繼續(xù)執(zhí)行“開大店、關(guān)小店”的渠道調(diào)整策略。截至報告期期末,公司自營門店1795家,較年初凈減少59家;營業(yè)面積45.00萬平方米,與年初基本持平,新開單店平均面積達(dá)到238平方米。其中,主品牌YOUNGOR自營門店1758家,較年初凈減少78家。

對比服裝板塊的穩(wěn)中有進(jìn),雅戈爾地產(chǎn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)則持續(xù)暗淡。

報告期內(nèi),地產(chǎn)業(yè)務(wù)完成營業(yè)收入21.08億元,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.59億元,受開發(fā)周期性因素的影響,分別同比下降66.43%、84.16%。

雅戈爾方面透露,本期新推寧波明湖懿秋苑、上海臨港星海云境、溫州未來城一號等項目,實現(xiàn)預(yù)售收入805974.82萬元(訂單口徑,合作項目按權(quán)益比例折算,以下同),同比增長205.32%。本期無新開工項目,竣工及部分竣工項目4個,竣工面積39.91萬平方米;期末在建項目10個,在建面積161.31萬平方米;期末土地儲備2個,土地面積24.77萬平方米,擬開發(fā)計容建筑面積48.99萬平方米。

此外,雅戈爾還表示,上半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上年同期增加48.87億元的主要原因為:本期寧波明湖懿秋苑、上海臨港星海云境、溫州未來城一號等項目銷售情況良好,地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金較上年同期增加48.22億元,現(xiàn)金凈流入較上年同期增加46.4億元。

值得注意的是,投資業(yè)務(wù)再度成為雅戈爾核心贏利點。據(jù)披露,上半年,公司投資業(yè)務(wù)實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.04億元,同比增長19.33%。投資業(yè)務(wù)對公司利潤貢獻(xiàn)度接近6成。

證券投資情況,來源:2023年半年報

據(jù)披露,上半年,雅戈爾來自證券投資方面的損益合計約4.56億元;在長期股權(quán)投資方面,權(quán)益法下確認(rèn)的投資損益合計約11.64億元。(本文首發(fā)鈦媒體App,作者 | 馬瓊)

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