(資料圖片僅供參考)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月26日,長沙原定于3宗地塊集中出讓,其中1宗位于雨花區(qū)紅星洞井板塊的地塊中止出讓,另外2宗地塊1宗底價(jià)出讓,1宗溢價(jià)1%出讓,總成交價(jià)25.06億元。
據(jù)了解,湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總價(jià)21.46億元摘得洋湖北地段的[2023]長沙市026號地塊,樓面價(jià)13635元/㎡。該地塊東臨長郡雙語洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北臨瓦官口路、西面和南面均臨洋湖濕地公園,出讓面積14.31萬㎡,為純住宅用地,容積率不超過1.1,限高24米,起拍價(jià)為21.25億元,起始樓面價(jià)約13500元/㎡,最高限價(jià)24.44億元,熔斷樓面價(jià)約15525元/㎡,住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。
該宗地塊毗鄰洋湖濕地公園,根據(jù)掛牌條件,項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
另一宗[2023]長沙市027號地塊被長沙市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總價(jià)3.6億元摘得,樓面價(jià)5050元/㎡。地塊位于芙蓉區(qū)瀏陽河?xùn)|板塊,為東屯城改一期地塊,出讓面積29732.25㎡,起始價(jià)3.6億元,起始樓面價(jià)5050元/㎡,容積率不超過2.4,土地最高限價(jià)4.14億元,住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)不超過13500元/平方米。
該宗地塊位于老城區(qū),周邊配套基本發(fā)展成熟,鄰近地鐵6號線。根據(jù)掛牌條件,競得人須出資3800萬元用于在X07-D35地塊周邊公園綠地建設(shè)配套設(shè)施,公園綠地面積約1.3萬平方米;競得人須繳納教育配套費(fèi)不超過1500萬元。
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