近日，新華社記者就房地產(chǎn)稅改革試點問題采訪了財政部有關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進(jìn)行，一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。

房地產(chǎn)稅關(guān)系到每個家庭切身利益，也是促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的制度性安排。一方面，通過增加持有環(huán)節(jié)稅收、減少交易環(huán)節(jié)稅收，能夠有效抑制投資性需求，從而促進(jìn)供需平衡，落實“房住不炒”。另一方面，房地產(chǎn)稅也能夠改善稅制結(jié)構(gòu)，改善地方政府對土地財政依賴，同時對調(diào)節(jié)收入分配、推動共同富裕也有重要作用。

近年來，相關(guān)部門積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革。2021年3月，“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，健全地方稅體系”被寫入“十四五”規(guī)劃綱要。10月23日，十三屆全國人大常委會第三十一次會議授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作，正式吹響了房地產(chǎn)稅改革的號角。從政策走向看，房地產(chǎn)稅改革進(jìn)程和方向沒有改變，也不會改變。

那今年為何不擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點?一方面，房地產(chǎn)稅不是個一蹴而就的目標(biāo)，而是有試點、推廣、總結(jié)、完善的過程，全國人大常委會決定授權(quán)的試點期限為五年，應(yīng)系統(tǒng)思維、科學(xué)謀劃，不把長期目標(biāo)短期化、系統(tǒng)目標(biāo)碎片化，不把持久戰(zhàn)打成突擊戰(zhàn);另一方面，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展是一個相互關(guān)聯(lián)的復(fù)雜系統(tǒng)，房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈長，關(guān)聯(lián)度大，其在穩(wěn)增長中的作用仍然重要。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整階段，財政部釋放的積極信號有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。

同時，這也是“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”工作總基調(diào)的精準(zhǔn)落實。去年12月，中央財經(jīng)委員會有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，既要積極推出有利于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的政策，也要慎重出臺有收縮效應(yīng)的政策。而在近日國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開的專題會議上，也再次強(qiáng)調(diào)了慎重出臺收縮性政策。房地產(chǎn)稅可謂房地產(chǎn)行業(yè)的“核武器”，短期內(nèi)有可能帶來矛盾激化、平衡失調(diào)、沖突加劇等收縮效應(yīng)，而相應(yīng)的解決方式應(yīng)該是和諧、包容、審慎。適當(dāng)調(diào)整政策走向，既充分尊重客觀實際和群眾需求，也體現(xiàn)了我們活用政策工具箱的優(yōu)勢。

中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力。越是緊要處，越要保持戰(zhàn)略定力和耐心，更加注重宏觀政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，發(fā)揮好政策集成效應(yīng)，形成穩(wěn)增長的政策合力，尤其是加強(qiáng)新出臺政策的評估分析。也只有堅持穩(wěn)中求進(jìn)，才能給政治經(jīng)濟(jì)社會更多空間，堅定不移地做好自己的事情，以平穩(wěn)健康的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、國泰民安的社會環(huán)境、風(fēng)清氣正的政治環(huán)境，迎接黨的二十大勝利召開。

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