在告別了含金量不足的“金三”后，杭州樓市踏入“銀四”。不過(guò)開(kāi)局不利，成交低迷。

上周(4月4日—4月10日)，市區(qū)共成交商品房854套、9.7萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降69.4%、71.7%。上城、蕭山、臨平位列前三。

供應(yīng)方面，上周共11個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出12張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1790套、21.8萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)161.3%、87.3%。

供應(yīng)：市北雙子星領(lǐng)證

上周(4月4日—4月10日)，市區(qū)共11個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出12張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1790套、21.8萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)161.3%、87.3%。

這11個(gè)項(xiàng)目分別是：金色池塘家苑、嵐漫之城、湖印光年府、維也納酒店、大華·峰匯華城、潮聽(tīng)映月府、沁桂軒、悅望名邸、天泱雅筑、杭珹未來(lái)中心、啟航城。

市北板塊推出了2個(gè)焦點(diǎn)項(xiàng)目，分別是濱江·潮聽(tīng)映月府和綠城·沁桂軒，前者首開(kāi)256套房源，戶型127—183平方米，精裝均價(jià)37500元/平方米。后者首開(kāi)推出266套房源，戶型106—142平方米，精裝均價(jià)37500元/平方米。

開(kāi)盤(pán)方面，共2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括1個(gè)純新盤(pán)華城·茶語(yǔ)華邸，整體去化水平一般。

華城·茶語(yǔ)華邸，位于臨平東湖板塊，西、北兩面河景，自帶沿街商業(yè)，距離萬(wàn)寶城約500米，臨近地鐵9號(hào)線北沙路站，首開(kāi)推出480套房源，共有408戶意向登記家庭，遭遇流搖。

成交：成交套數(shù)大跌近七成

上周(4月4日—4月10日)，市區(qū)共成交商品房854套、9.7萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降69.4%、71.7%。

分區(qū)域來(lái)看，上周上城區(qū)高居成交榜首，共成交商品房228套、3.29萬(wàn)平方米。蕭山區(qū)緊隨其后，共成交149套、1.54萬(wàn)平方米。臨平區(qū)成交131套、1.51萬(wàn)平方米位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅442套、4.7萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降80.8%、84.2%。分區(qū)域來(lái)看，臨平區(qū)以123套、1.4萬(wàn)平方米位居榜首，蕭山和臨安緊隨其后。

排行：商業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)跑

上周(4月4日—4月10日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交454套、5.4萬(wàn)平方米。銷(xiāo)量前十名中之江2席，蕭山2席，西湖1席，上城1席，錢(qián)塘1席，臨安1席，濱江1席，臨平1席。

上城區(qū)的來(lái)福士廣場(chǎng)共成交182套，位居第一，成交均價(jià)42359元/平方米。

臨平區(qū)的華城·茶語(yǔ)華邸共成交88套，位居第二，成交均價(jià)22860元/平方米。

臨安區(qū)的華發(fā)·峰薈共成交378套，位居第三，成交均價(jià)19483元/平方米。

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