日前有消息稱，蘇州從4月1日起調(diào)整二手房限售政策，二手房由限售5年改為限售3年，新房仍然執(zhí)行限售3年的政策。

不過(guò)目前蘇州住建局二手房交易處回應(yīng)稱，“是有這樣的說(shuō)法，但政策細(xì)則目前還未公開(kāi)發(fā)布。”

對(duì)于蘇州此次發(fā)布的二手房限售由5年調(diào)整為3年，而不是完全取消，有專家表示，這符合政策調(diào)控保持其穩(wěn)定性及連續(xù)性的原則，也體現(xiàn)了政策的靈活性及可調(diào)整性。同時(shí)，二手房限售年限縮短，有利于促進(jìn)條件符合的二手房源入市，增加市場(chǎng)供應(yīng)，進(jìn)一步促進(jìn)交易市場(chǎng)活躍度的提升。

據(jù)諸葛找房的數(shù)據(jù)顯示，2022年3月蘇州二手房成交了3570套，同比下降50.08%，環(huán)比上升110.62%，環(huán)比暴增主要因?yàn)?月份蘇州受疫情影響，導(dǎo)致2月整體成交基數(shù)較低，二手房成交量為1695套，環(huán)比下降了63.26%。

另外，在利率方面，蘇州的各大銀行也紛紛開(kāi)始“內(nèi)卷”，下調(diào)利率。主流十幾家銀行中，首房首貸的利率水平普遍下降至4.6%左右，此前利率平均在4.7%。

截至目前，全國(guó)至少已有60個(gè)城市出臺(tái)了樓市松綁新政，主要涉及放松限購(gòu)政策、降低首付比例、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低利率、取消限售等。

關(guān)鍵詞： 蘇州調(diào)整二手房限售政策 降低首付比例 購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng) 全國(guó)60城出臺(tái)樓市松綁新政