3月31日，武漢市土地交易中心對外發(fā)布通報(bào)，武漢市2022年度首批集中供地揭牌活動(dòng)穩(wěn)健開局，當(dāng)日推出的11宗房地產(chǎn)用地中成交10宗，成交土地總面積約24.87公頃，規(guī)劃建筑總面積約79.86萬平方米，成交總金額約89.35億元。

本次揭牌活動(dòng)3宗土地產(chǎn)生競價(jià)、溢價(jià)，1宗觸頂“熔斷”。位于武漢中央商務(wù)區(qū)的P(2022)006號住宅地塊，競價(jià)22輪后觸發(fā)“熔斷”，進(jìn)入“搖號”環(huán)節(jié)，最終以23.1億元的總價(jià)、15822元/平方米的樓面地價(jià)成交，項(xiàng)目溢價(jià)率5%。位于洪山區(qū)P(2022)014號的加油加氣站地塊，競價(jià)26輪后成交，土地單價(jià)2420萬元/畝，項(xiàng)目溢價(jià)率14.2%。位于江岸區(qū)頭道街輕軌站東側(cè)的P(2022)012號文體復(fù)合地下商業(yè)地塊，競價(jià)74輪后成交，項(xiàng)目溢價(jià)率45.7%。

作為2022年首批集中供地，武漢市充分考慮了市場供需平衡和行業(yè)良性發(fā)展需求，供地類型既包含了住宅、又兼顧了商業(yè)，在保障住房需求的同時(shí)，城市功能得到提升。從競買結(jié)果看，企業(yè)參與積極，競價(jià)較為活躍，單宗溢價(jià)可控，土地市場開局平穩(wěn)，回暖向好的趨勢已開始顯現(xiàn)。

下一步，武漢市將繼續(xù)圍繞國家“房住不炒”系列調(diào)控精神，嚴(yán)格落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”等要求，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，有序推進(jìn)集中供地工作，全力保障該市土地市場的健康平穩(wěn)運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 武漢土拍市場 武漢集中供地新動(dòng)態(tài) 武漢樓市新政策 武漢土地市場新變化