找誰協(xié)商房貸延期管用?

房貸逾期了，用戶需要主動聯(lián)系銀行，首先告知銀行房貸逾期的原因，其次提交相關的證明材料，最后再向銀行申請協(xié)商還款。銀行收到用戶的申請后，會對用戶進行審核，提交的證明材料真實、有效，那么通過審核的概率就會比較高，通過審核后，銀行就會與用戶進行協(xié)商。

房貸延期怎么算利息?

房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息的。換言之，當銀行同意用戶延期還款后，延期期間利息會按照貸款利率與還款方式計算，延期結束后，用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。

因此，無論用戶是否申請房貸延期還款，房貸實際上每天都會產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限，本身不會減免任何利息。但是，對還款困難的貸款人來說，房貸延期還款短期內(nèi)還是比較友好的。

此外，房貸的延期還款業(yè)務并不會影響用戶的個人征信情況，因為延期還款是在銀行同意用戶延期還款的條件下進行的，因此不存在逾期還款記錄，也不會上傳到個人征信中。但若延期還款期限結束后，用戶仍然沒有按照規(guī)定期限還款，那么就會產(chǎn)生逾期行為，進而影響個人征信情況。

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